今年中国楼市持续低迷，统计局最新数据显示，今年11月全国房地产开发投资增速创新低。中国数位地产大佬在不同场合“看衰”楼市。
万通集团主席冯仑称，“地方政府把互联网小三扶正，房地产下堂”，他说“世上只见新人笑，哪见旧人哭。房地产是旧人，互联网是新人。以前房地产跟地方政府的关系，直接是招商引资，登堂入室，吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了，互联网扶正了，房地产下堂了。现在唯一给的面子，就是边上坐着，但看别人吃。”
但华远集团原董事长任志强一反常态，发表看空楼市言论。任志强称，目前开发商的库存很大，大概预售面积已经超过6亿平方米，而接近6亿平方米已是历史上最高峰。这意味着目前的预售面积已创造了新的高峰。但从目前情况来看，今年年底和明年年初房地产投资将延续下滑趋势。如果货币政策没有发生大的变化，投资下降趋势仍会继续，至少到目前为止没看到任何理由能阻住。
SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹也表达对房地产的担忧。潘石屹称，中国经济发展有很多问题，房地产的日子一天不如一天，但还是有机会。因为“对前景看不清楚”，“在这个动荡的时候，我们还是采用最保守的办法。”对于海外投资的地产企业，潘石屹表示，未来大量机会还是在中国。“放眼全球经济，日本已经两个季度的经济负增长，俄罗斯更不用提了，石油的价格跌到63美元，卢布贬值63%，这日子怎么过呢？美国情况好一点，但也就集中在几个大城市里。”
万达集团董事长王健林也表达了对中国房地产前景担忧。“不要再抱有房地产再次高潮的幻想。”王健林认为，说黄金时代过去白银时代到来也好，房地产危机也罢，中国房地产行业在接下来十年不转型将岌岌可危。“从2006年以后这几年，实际上是一个‘非常态’的时期。”王健林表示，在这之前接近20年的时间，房地产行业必须要买对地，设计要合理，定价要差不多，还得加上会吆喝，房子才能够卖出去。
恒大地产集团总裁夏海钧称，去库存增销量，以价换量，中国的房地产行业才能度过现在的寒冬。夏海钧表示，中国的房地产在从一个高峰逐渐下行的通道里面，这是个大趋势。从今年到明年，他对市场的判断是，房地产的价格应该是维持在一个平稳的状态，但量会有上升。今年恒大地产就是以价换量。此外，夏海钧认为房地产的集中度会进一步提高。“今年甚至到明年，很多中小房企会面临着一个更加困难的境地。”
中国房地产业协会名誉副会长朱中一表示未来房地产将不再是支柱产业。朱中一认为，新常态下，中国经济发展将加速从要素驱动、投资驱动向创新驱动转变，房地产与稳增长、调结构、转方式、惠民生、防风险都有关系。同时，城镇化发展必然涉及房地产，朱中一认为，二者必须相协调，既不能滞后，但又不能超前，超前就成了造城运动，造成了资源、能源的浪费，甚至造成了风险的加大，建议政府尊重房地产的规律和地区差异性的特点，进一步实施好分类调控的体系。
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