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“学位”纠纷 业主与开发商冲突

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大陆教育政策混乱、加上家长望子成龙的心态,近年成为不断引发地产开发商与置业者纠纷的起因。安徽省淮南市一个屋苑开售时,开发商以名牌学校作招徕,但相关学校却否认可以接收屋苑学童入读。二百多名家长指责开发商误导,周三(7日)堵路讨说法。警方以武力驱散维权业主,并且有业主被带走。屋苑销售部则否认卖楼时有误导。

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上图:2015年1月7日 ,安徽省淮南市田家庵区“翰林锦城”约二百名业主不愤遭开发商误导,屋苑并非位处名牌学校区内,因此堵路讨说法。(目击业主摄) 下图:2015年1月7日,警方得悉业主堵路,派出上百警察到场武力驱散,消息指有业主被带走。(目击者提供)

位于淮南市田家庵区洞山东路的“翰林锦城”,约二百名业主周三早上,走到屋苑外数百米远,交通繁忙的朝阳中路静坐抗议,令来回行车线被堵死。

屋苑业主赵小姐周四向本台表示,她当日早上离开屋苑时,见到有业主站出马路上,有人更手持横额,于马路上一字排,车辆根本无法通过。下午她折返回家后,才得知政府派出上百警员到场驱散,肯定有业主被带走。

记者说:家长当就是堵路吗?有否多点消息,是否堵得很厉害之类?

赵小姐说:不算很厉害,但在开始时,他们是先从小区外拉横额游行,我知道是有业主给抓,但在这事件上,正常也不应该抓吧。本台曾尝试联络业主维权QQ群,但不获回应。而有自称参与该次堵路的业主,于网上论坛指,被带走到区公安局的家长,至周三晚上仍未获得释放。

赵小姐向本台解释,“翰林锦城”于去年中竣工,并陆续向业主交房,屋苑共有十七栋四千多户。而首批的数百户已经入住。

两年前,翰林锦城楼盘进行开售,开发商以“翰林锦城”列入“洞山中学”学区作招徕,在就近入学原则下,意味居住在“翰林锦城”的学童能优先入读“洞山中学”及辖下的小学部。

赵小姐指,洞山中学的前身为矿一中学,不但历史悠久而且盛产“优才生”而闻名,所以不少家长渴望子女能入读。她指,开发商抓住不少家长的心理,所以“翰林锦城”开售以来,广受“家长客”青睐。但去年,已入住的业主们向“洞山中学”查询入学细则时,对方告知,根本无“优先入读”这回事。连月来,家长们一直在学校、教育局、屋苑销售部之间,奔波讨说法。

赵小姐说:当时(开发商)承认已经和那间学校有联系,所以不少家长都认为,买这里,子女一定能够入读,以我知道,不少人因此才买这间房的。

本台查阅淮南市人民政府官方网页,于“在线投诉”栏目上,曾有民众向政府提问,有关居住“翰林锦城”的学童,能否申请入读洞山中学,网页显示田家庵区教育局作出的回应指,翰林锦城所在学区包含洞山中学,著投诉人可直接向洞山中学查询具体入学手续。

就事件,本台致电田家庵区教育局,接听的职员表示无法回应。

教育局职员说:我没有资格回复你的,记者来采访请通过我们局,你问我,我也不太清楚。

而“翰林锦城”销售部职员接受本台查问时,否认向业主们入作出误导,坚称入住该屋苑的学童,可申请入读洞山中学及辖下的小学部。

销售部职员说:我们是矿一中本部(洞山中学)的学区房,那是肯定的,因为我们开发商和教育局早就签了协议,所以教育局亦一直表示,指我们是矿一中本部的。就事件,我们之前已经跟教育部联络,局方指,由于新学期未开始,所以教育局未把钱(学位津助款)打进矿一中本部,所对方(学校)一直说我们不是。

记者说:所以如果买这边的房子,孩子一定能上这间学校?销售部职员说:对。

本台曾致电洞山中学,但多个校方公开电话均无人接听。据校方网页显示,去年的升高中考试中,洞山中学学生考获淮南市中考状元,而市前10名中,其中6人是洞山中学的学生。

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