上海南部一座养老院中，一名志愿者带领十几位老人正跟着音乐节拍锻炼身体。在美国的养老中心，这样的场景司空见惯，但是在中国，此类养老中心还未遍布各地。
入住率仅为25%
该养老院位于上海徐汇区，是凯健国际在中国所有并运营的三处养老院之一，凯健国际隶属总部设在美国西雅图的哥伦比亚太平洋管理公司。其他试水这一产业的美国企业还包括纽约的堡垒投资集团以及西雅图的美瑞花园。
但是，机会多并不意味着挑战少。凯健国际位于北京和浦东的养老院入住率仅分别为25%和30%。“我们并不奢望老年人蜂拥而至。”哥伦比亚太平洋管理公司的创始人丹・巴提说，“我们理解老年人接受这种养老理念尚需时日。”
旧观念制约养老院市场
有多重因素制约中国养老院入住率的提升。价格，服务都在其中，而中国人旧有的养老观念恐怕才是最主要的原因。
有调查报告显示，仅有36.9%的被访者愿意接受由市场提供的居家养老服务，31.8%的被访者不愿意接受。
不过，36.9%的比例显示中国人对于养老的态度正朝西方靠拢，不少中国企业也赴欧美吸收经验，不过回归本土后效果还不很理想。
中国式养老可能没法与家庭养老脱钩，但模式上可以借鉴欧美的做法，“在中国养老，不必在养老院有张床”。
中国一家地产公司的高层也认为，居家养老毕竟是中国人长期以来的养老选择，与传统文化紧密相连，这就决定了中国老年人在养老需求方面与欧美国家不同，单纯依靠养老机构并不能与之相适应，中国式的养老产业应当将居家、社区、机构三种养老模式相结合，实现“三位一体”。
人的观念是逐步变化的，随着中国老龄化社会的来临，中国也有望成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。
中美养老院
对比：中国：公立养老院一床难求 民营养老院两极分化
目前中国的养老院主要有两种模式。由政府投入的公立养老院，多数设施完善、服务齐全，地址多设在市区，价格也相对便宜，老人们大多将其作为养老首选。但登记后往往需要漫长的等待，“一床难求”、住不进去是最大问题。
而民营养老院虽有空床，但普遍存在两极分化。有的环境设施确实好，但每月上万元的开价把工薪收入的老人拦在门外；收费相对较低的则规模较小、条件较差，医护人员水平也难以保障，且为节约成本一般都建在远郊，周边配套服务设施缺乏。
美国：分为年长者护理中心和退休人员社区两类
在美国所谓的养老院大概分成两类，一类叫做年长者护理中心，专门针对那些生活不能自理的老人，另外一类叫做退休人员社区，顾名思义就是针对退休人员提供的生活服务的机构，目前在美国有大概1.6万多家养老机构，住着180多万名老人。
据统计，目前每人每年大概要支付5万美元左右，有一部分是联邦政府的医疗保险，绝大部分还是需要自掏腰包的。
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