把江青的房子“甩远一些”
1971年1月, 中共中央办公厅主任汪东兴当面告诉在京开会的广州军区司令员丁盛和广州军区政治委员、广东省委第一书记刘兴元：毛泽东有意于年底到广州过冬，毛泽东在广州原住的两处房子长期空置，比较陈旧，怕是不适用了，希望军区和省委在广州近郊按照靠山、近水、幽静、保密的原则，另行选址为毛泽东新修一处住所。
毛泽东南湖松园别墅
汪东兴把工程的完工期限定在当年国庆节。他说得极为形象、具体：“10月1日晚上，毛主席要在天安门城楼观赏焰火。等他老人家从城楼下来，就上火车，南下广州。你们就准备迎接，让毛主席住上新房子。”
经过广州军区刘如、王庆林、张小军等人围绕白云山反复勘察比较，最终他们建议把新址定在磨刀坑水库（后来被改名为南湖）南岸。经刘兴元、丁盛看过之后，终于决定把计划给毛泽东修的房子定在磨刀坑水库，江青的房子也安排在这里，周恩来和康生的房子则放在磨刀坑。汪东兴对磨刀坑水库环境很满意，汪东兴特别交代：毛泽东和江青的房子不要靠得太近，要把江青的房子“甩远一些”。
为便于保密，把这个工程称为“705工程”。
“九一三”事件牵动广州军区
到1971年9月中旬，为毛泽东修建的南湖第一组房基本建成。眼看国庆节即将到来，南湖工程正在紧锣密鼓地施工当中，却不料，霹雳一声，出了个“九一三事件”！
9月13日凌晨，丁盛突然接到周恩来亲自打来的电话：“丁盛同志吗？我告诉你：在庐山会议上第一个发言的那个人，带着他的老婆、儿子，坐飞机向北面跑了！你们要注意掌握部队。毛主席命令：广州战区的陆海空军由你指挥！”丁盛的脑子一片空白, 周恩来讲的那个人是谁？他一时丈二和尚摸不着头脑。在周恩来连问了几个“你听明白了没有”之后，他猛然明白了问题的严重性，并马上表态：“请毛主席放心，不管是谁，只要他反对毛主席，我们就坚决和他划清界限，坚决打倒他！”
放下电话，丁盛马上去找刘兴元。两人决定立即召开军区党委常委会，传达周恩来的指示。接着，军区机关、部队进入紧急战备状态，军区主要领导进入战时指挥位置。
中央出了大事，国庆节后毛泽东还能来广州吗？果然，国庆节北京没有举行群众聚会，也没放焰火，汪东兴多次讲的毛泽东看完焰火就南下广州的计划也落了空。直到1976年毛泽东逝世，他始终没有再来广州。
“九一三事件”之后，不断从北京传来对广州军区不利的消息。有的权威人士作了这样的论断：广州军区的前身是第四野战军，林彪是第四野战军司令员，黄永胜是林彪的老部下，又是首任广州军区司令员，林彪现在反党叛国，曾计划“南逃广州另立中央”，广州军区与林彪关系很深，因此，应该作重点清查。
“批林整风”运动一开始，北京便有人提出：庞大的“705工程”究竟是为谁修的？是不是为迎接林彪南逃广州另立中央用的？有的人从“705”的数字得到灵感：林彪的儿子林立果弄了个反革命政变的“五七一工程纪要”，广州则有“705工程”，这两者是什么关系？
广州军区负责人开始有些不安。最大的问题是：这样一项耗资数千万元、调动千军万马的浩大工程，竟然没有中央的书面指示、批件，没有列入国家建设计划！全凭上面某人的口头指示甚至暗示，全凭对领袖的“深厚阶级感情”，就不顾一切大干起来。现在如果较真儿，上面再不认账，那可是空口无凭，有理说不清呀！
1971年11月底的一天，丁盛把王庆林叫到他家里说：“最近北京对‘705工程’有些反映，说是给林彪修的。我们过去也疏忽了，工程没有在国家正式立项，没有‘户口’。我和汪（东兴）主任商量过了，这事儿需要向国家计委、国家建委补报一下。你对情况熟悉，你尽快准备一下材料，去一趟北京，向计委、建委作个汇报。”
12月3日，王庆林携带“705工程”设计图纸、已建成和正在修建的房屋照片以及文字材料飞抵北京作汇报。汪东兴要求王庆林回到广州后要提醒军区领导：现在“政治气候不对，要避一避风”。南湖房子问题不要再提
1972年6月底, 包括南湖和松园新建的5组房子以及省委小岛1号楼、鸡颈坑改建工程在内的“705工程”，终于全部完工。共计建房55栋、40,923平方米，其中主房19,148平方米，副房21,775平方米。主房最大房间面积400多平方米，室内最高处8米，其余房间也在5米上下，一般人进入房内都有一种渺小的感觉。房子的外墙可以抗住1发85反坦克炮弹的直瞄射击，屋顶能防口径最大的160迫击炮弹；坑道、隐蔽部能抗住1枚3,000磅炸弹直接命中。整个工程经费开支约4,000万元。如果考虑到很多物资、材料都按内部价格结算，还有许多物资设备是无偿调拨以及主要是由部队施工等因素，这几千万元只不过是实际开支一个零头儿。
1971年8月底，毛泽东在长沙接见广州军区和粤、桂、湘三省区主要领导人。接见过程中，丁盛曾郑重其事地向毛泽东报告：“主席，给您新修的房子很快就可以入住了，盼望您到广州过冬。”毛主席只是简单地说：“好嘛。”并未感到诧异，更没再往下问。这表明毛主席是知道此事的。
1972年10月20日，周恩来根据毛主席的指示把丁盛、任思忠召到北京，研究解决湖南问题----主要是所谓广州军区副政委兼湖南省委书记、省革委会副主任卜占亚上了林彪“贼船”的问题。周恩来顺便讲到了南湖房子问题。他说：“主席让我跟大家打个招呼。主席说：广州的房子，是我叫东兴负责修的。过去，我在广州白云山有一栋房子（即鸡颈坑），但是，以后住了外宾，才叫东兴另外选址再修一栋。”周恩来最后点明了他谈这个问题的目的：“主席指示：以后谁也不要再在广州房子的问题上钻空子、做文章了！”
毛泽东的指示果然顶用。在“批林整风”运动高潮中，竟无人再提南湖房子的问题。
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