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住客和民选官员代表起诉房东恶性逼迁

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在唐人街住客协会亚裔反暴力联盟(CAAAV)的组织下,纽约华埠伊丽莎白街90号的多名住客和民选官员代表10日向曼哈顿房屋法庭提起诉讼并举行示威抗议,指责该处新房东詹姆斯・方(James Fong,音译)利用装修噪音、拒修楼宇等手段恶性逼迁房客。

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伊丽莎白街90号示威现场。

唐人街住客协会组织者潘慧怡首先叙述了该栋楼宇的症结所在。她说,方姓房主今年6月从前任房东马洛达地产公司(Marolda Properties)那里买下该公寓楼,之后就开始对公寓楼进行了拆除、违建,给楼房的整体构造和安全都带来了隐患。而在改建期间,从早9点到晚9点噪声不断、灰尘四起、砖瓦乱堆,更给租户们带来生活上和健康上的问题。公寓楼环境比之前更加不堪,常年居住于此的租户们感到越发的不安,但大多因为条件所限无法搬离。

记者跟随租客们进入公寓,一进位于2楼5号的伍颂仪家,就见到惊人的一幕,伴随着扑鼻臭味映入眼帘的是屋子正中的一个马桶。“我家客厅里有个马桶,”自1971年出生就住在这里的伍颂仪自嘲道,“他们把马桶从卫生间里面弄出来了之后,厨房的水管也不通了。”

而住在其对门的邓大卫(David Tang)说,自己从1980年就住在这里,但是4个月前,他迫不得已搬离了这个居住了35年的公寓,借住在姐姐家。屋内的洗澡花洒、灶头、下水道等设施都损坏,房主拒不维修,所以无法继续居住。“这个房顶4年前就已经塌了,”邓先生指着已经有木片裸露在外的房顶说,“那边是房东为了把裂缝折起来才补钉上去的木板。”

“装修之前,这里没有门,他们把墙打了才安装的门。”邓大卫指着公寓1楼涉嫌违建的公寓说道,“你看,他还在安全楼梯底下的空地多建了一个房间,堵住了安全通道。”
抗议现场,既有众多华裔住客也有其他族裔的住客。已在这栋公寓楼里住了50多年的Tomasa Davila用西班牙语陈述了她的境遇。“为了大家的利益,我们不能再沉默。”潘慧怡表示,业主需要给租户们一个说法,需要给租户们提供一个安全干净的家,而不是现在这样危险且无法忍受的居住环境。

纽约市曼哈顿法律服务律师胡帼婷、亚洲人平等会房屋部主管赵思明、市议员陈倩雯办公室代表等均为维护唐人街公寓楼租户们的权益到场支持。他们特别提到,7月底,房屋局和楼宇局曾突击检查,查出69项违规,其中51项属危险等级,要求24小时内进行处理,但迄今没有任何改善。

记者随后拨通了方姓房主的电话,但其对此并不予回应,随即挂断电话。“房主经常来这里的,租户们可以看到他,但他都是来要钱的。”亚洲人平等会房屋与社区服务主任赵思明说道。

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