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雾霾反复 “中国棕榈岛”创造历史


雾霾这个词必将被收入2015年中国热词榜,中国中央气象台北京时间12月29日06时再度发布霾黄色预警,预计北京中南部、天津、河北中南部、河南北部、山东北部、山西中部、陕西关中、四川盆地西部等地有中度霾,其中,北京南部、河北西南部沿山局地有重度霾,中国多地雾霾将反复持续至元旦假期。

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雾霾,让中国大陆不少人出手在海南置业

用脚投票实际也代表了大陆一部分人的选择,或移民国外,或择国内其他无雾霾处新置业。频频光顾的雾霾天,即让不少人将购房目光投向海南等空气质量优良的城市。据《旅游地产》报道,雾霾大背景下,“中国棕榈岛”海花岛已创造一天卖出楼盘122亿人民币(1人民币约合0.1573美元)的历史。6.8亿的广告投入,换来了122亿的开盘销售额,大开大合的许家印,再次创造一个足以载入中国房地产史的话题事件。

12月28日,海南西海岸儋州市小雨绵绵,但仍无法阻挡来自内地成千上万的购房者涌向现场,他们大多来自被雾霾严重困扰的北方,对冬日阳光蓝天的向往的他们,与恒大一起,造就了这场年末地产界最重大的营销事件。

最终这天,这个全球最大的人工岛项目开盘,认筹到访10万人、开盘销售面积136万平方米、实现销售金额122.05亿人民币,平均每3.2秒钟卖出一套房----恒大老板许家印2015年底的最后一役,以这样一个中国房地产史上最大的开盘,震撼收官。这个被许家印寄予极高期望的超级大盘项目,是一个号称要超越迪拜棕榈岛的填海项目。为了这场年末开盘盛典,恒大预计的营销推广费高达6.84亿元。他们在中国25个重点城市布置了直销展厅、288个项目售楼部,还发起了一场1.5万人的人海营销大会战。

海花岛周边项目打出的广告均价每平米不到5,000元人民币,而海花岛公寓项目最低也超过了每平米7,000元人民币,洋房、别墅单价更是过万。

海南楼市销售走热,吸引了越来越多的房企进入。据了解,除了恒大,2015年以来,中海、融创等龙头房企悄然挺进海南,绿地、远洋等企业也通过招拍挂、并购等方式加快对海南的布局。

有媒体总结过外地人来海南买房将面临六大问题:1.不了解当地情况,容易上当;2.海南房产有价无市,投资前景黯淡;3.当地消费高,生活设施不齐全,造成生活不便,尤其对候鸟族里的老人而言;4.海南的基础设施建设不完善,价格又较高;5.海南治安较差,不稳定;6.语言差异,沟通问题。但雾霾之下,人们已管不了那么多了。

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