北京市委副书记、代市长蔡奇提出，要精准发力，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。
日前，蔡奇在调研时表示，要为核心区外迁市民提供良好的居住环境和配套服务。要求加强住房市场监管和整顿，坚决查处、打击捂盘惜售、操控价格、虚假信息等违法违规行为。同时在市住建委座谈会上强调：
要深入贯彻中央经济工作会议精神，落实市委十一届十二次全会部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以建立购租并举住房制度为主要方向，深化房地产业供给侧结构性改革，抓紧研究建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
要精准发力，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。
要合理增加住宅用地供应，从源头稳定市场预期。要培育和规范住房租赁市场，把“租房住”作为实现住有所居的重要手段。
蔡奇同时指出：
要“三房”并举，做好住房保障工作。一是组织好定向安置房建设。输入区要尽早形成供应，输出区要组织好优质教育医疗等资源的输出，确保安置人口享有的公共服务水平不降低。二是大力发展公租房，着力解决新市民住房问题。三是加大自住型商品房供应，发挥其改善民生、平抑房价的作用。蔡奇要求，提高保障房品质，市政基础设施、公共服务配套要同步建设，同步交付使用，推广装配式住宅。还要做好房屋建设中的安全生产工作。
本月中旬的中央经济工作会议就指出过，促进房地产市场平稳健康发展方面，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”
的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
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