房地产是中国人财富不均的根源

法国世界报的一篇文章指出，在中国，大城市房价不停上升，房子成为了中国人财富不均的最重要的原因：一边是那些有一套或多套房子的人，另一边则是那些从农村涌入城市的没有房子的人。有房子的人和没有房子的人之间，他们的财富差别很大，而财富差别最大的，是城市人和农村人之间的差别。

房地产是中国人财富不均的根源，这是12月29日星期四下午上市的法国晚报世界报的一篇文章的标题。副标题指出，北京当局对大城市房地产价格飙升表示担忧。

这篇署名Simon Leplatre的文章在一开始通过对一个中国年轻人状况的描述，向法国人介绍了在中国房子有多贵。这个中国年轻人叫林红巧（音译），今年26岁，她刚刚买了一套房子，面积是48平方米，按法国的标准，面积是大约40平米，房子位于北京的五环，离北京市中心有20来公里，房子的价格是224万元人民币，为了买这套房子，林红巧贷款贷了30年。虽然林红巧的工资是每月1万8千元人民币，远高于平均工资，但是，她也只是买得起建筑面积48平米的房子。

为什么？这篇文章表示，因为在中国房子的价格飙升得太快了，今年11月份，北京的房价比上一年上涨了26.4%，上海的房价比上一年上涨了29%，深圳的房价则比上一年上涨了27.9%。在2015年11月份到2016年11月份这一年的时间内，中国70个大城市的房价的平均涨幅是12.6%。

在上海市中心，那些毫无特色和灵魂的公寓房，在廉价贷款和印刷钞票的带动下，其价格上升之快，不仅让众多民众担忧，也让经济学家和当局感到担忧。有专家表示，问题是要弄清楚，房价的飙升，到底是一个单纯的信贷效果呢，还是有泡沫？如果只是个信贷问题的话，那么，只要当局决定关闭信贷的阀门，房价就会下降了。不过，如果纠正的措施太过于突兀的话，也是要带来金融危机的，因为，目前中国家庭的负债上升很快，已经占到中国GDP的40%，而5年前，中国家庭负债占GDP的比重只有28%。

文章说，中国房地产市场出现黑色未来的可能性比较小，这是因为，在中国，房地产不仅仅只是个投资问题。中国人的传统影响很大，男子结婚的时候，都要买房子，另外，还有女性追求独立的问题，城市人口不断增加的问题，等等，这一切都使得中国的房价有很多刚性需求的支持。

文章指出，在中国大城市房价普遍不停上升的背景下，房子成为了中国人财富不均的最重要的原因，一边是那些有一套或更多套房子的人，另一边则是那些从农村涌入城市的没有房子的人，有房子的人和没有房子的人，他们之间的财富差别很大。