尖沙咀金巴利道16号香槟大厦以“一楼一凤”闻名，自去年起先后发生多宗严重罪案，警方经调查后，得悉大厦有达7成业权被收购，惟有关单位一直空置，却被不同黑帮背景人士趁机非法霸占至少10个单位，并将单位分成约54个小房出租，经营卖淫、毒窟、武器库、赌档等非法用途。警方粗略估计，黑帮每月单算卖淫已赚逾千万元收入。
油尖警区助理指挥官（刑事）罗国凯警司表示，香槟大厦B座约七成半单位已被收购及空置，治安欠佳，去年底开始曾发生多宗爆窃、行劫、刑毁及伤人等案件；油尖警区早前已加大力度派员巡逻，昨午采取联合反罪恶行动，突击搜查至少10个位于2至8楼的被霸占单位，以涉嫌干犯毒品和被法庭通缉拘捕2名40岁姓邓和45岁姓黄男子，又以涉嫌违反逗留条件拘捕1名27岁泰籍女子。警方于行动中检获一批怀疑毒品、吸食工具、武器、赌博及爆窃工具等，行动至今晚仍在进行。
据报导，香槟大厦于2011年开始被大规模收购，而有关大厦并购一直是田生集团有限公司执行（现改名为宏辉集团控股有限公司），因此坊间一直盛传恒基有意全面收购香槟大厦，等候重建，惟有二个黑帮堂口和胜和、14K和新义安肆意摊分肥肉，趁机非法占领空置单位，经营卖淫场所、毒窟、赌档和武器库，严重影响区内治安。
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