北京多名银行及仲介人士透露，2月以来部分银行北京分行暂停房贷放款，北京房屋仲介已跟工商银行、中国银行、光大银行等银行暂停合作，原因是这些银行无额度可放。而农业银行及浦发银行等也都暂缓放款。
财新网报导，监管人士指出，银行这次控制抵押贷款额度，主要是人行即时监测，透过窗口指导银行控制发放抵押贷的速度，“不允许个贷增加太多”。
同时，监管还要求银行严格把关个贷门槛，例如要求银行严格审核购房人资格水准、查看购房人信用纪录及还款能力等，“去年假收入证明太多了，小孩明明还在上学竟然有收入证明。”
此外，北京可能升级调控政策，这是因为2017年政府工作报告的修订版，将“遏制热点城市房价过快上涨”加进去。这一条款具体补充在“加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、仲介等行为”之后。
2月以来，北京房价出现新一波急速上涨，价量齐飞。监管人士分析，这是多种因素影响而成。首先是新房供应不足，其次资金依旧比较充裕，且股市行情较淡，资金涌向房地产。
人民网报导，多家城商行北京分行人士表示，购房贷款仍可以正常办理、审批、发放，未受到影响，也没有收到总行收紧房贷的通知，“有听说北京几家银行停放房贷了，我们分行现在还能做，但不知道什么时候会停。”
银监会主席郭树清日前表示，银行贷款大概四分之一投向房地产，去年新增贷款中有45%是房地产贷款，所以在金融调控方面，希望银行从自己的实际出发，稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放，包括对开发商和居民个人。
评论 (0)