这一轮楼市调控风潮越来越强劲。继北京连续出台调控新政后，长三角的杭州本月也第二次升级调控政策。
至此本月已有25城启动或升级了限购， 以下是华尔街见闻不完全统计的除今日福州和杭州新政外全国24城楼市调控新政汇总表。
今日杭州住保房管局宣布，自本月29日起实行新的住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施，提出本市户籍单身、含离异人士限购一套房、外地迁入户籍人士需迁入满两年方可购房、首套房贷利率不低于60%、严禁用“加杠杆”金融产品支付首付款等举措。
这是杭州本月第二次3日出台调控政策。本月3日生效的杭州新政提出了本市户籍人士限购两套、外地户籍人士自购房之日起前3年内需在本市连续缴2年以上个税或社保、首套房贷利率不低于30%等措施。
本月29日将实行的杭州楼市新政包括，在住房限购及销售监管政策方面：
1、本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住房；2、增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年方可上市交易；3、增设对户籍由外地迁入四县（市）的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。 在住房公积金贷款政策方面： 在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
在商业性住房贷款方面：
1、在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。 2、要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。 3、严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。
今日稍早，福州也公布了加强楼市调控的新政，要求：非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格；本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%； 本月29日起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
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