在棚改的推动下，部分三四线城市房价迎来大涨。
江西景德镇是四线楼市上涨的代表，当地部分楼盘过去一年涨幅接近一倍。证券日报援引当地居民说法称，“去年市中心多个地段的拆迁改造推高了房价，我去年7月份4600元/平方米买的恒大精装修员工房现在都快翻一倍了”。
棚户区改造是景德镇房价上涨的重要推手。当地媒体报道称，今年以来，景德镇市重大建设项目相继启动，棚户区改造增大，并对违规搭建进行管控。由于景德镇市区近两年大范围拆迁，有钱、有需求的拆迁户们集中购房，二年前原本库存压力极大的景德镇竟然出现“无房可卖”的现象。
当地消息人士向证券日报表示，目前景德镇在售房源仅有1个月库存，原来开发商拿地价格是一亩地100万元，现在涨到一亩地600万元。
地价推升房价，目前，景德镇市区恒大御景、恒大名都等楼盘均价超过8000元/平方米，景德镇下属的浮梁县部分楼盘也超过7000元/平米。
三四线城市或领涨下半年楼市景德镇只是三四线城市房价上涨的个例，三四线城市房价仍在上涨进程中。国家统计局昨日发布的5月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，5月一二线楼市降温较为明显，热点三线城市涨幅居前，湛江、蚌埠、北海等地新建商品房价格、二手房价格涨幅明显。
分析师、业内人士普遍看好棚改对三四线楼市的推升作用。经济参考报援引业内人士说法称，两年前领涨的一二线城市从2017年5月开始逐渐进入调整，楼市分化进入新周期。
预计三四线城市领涨今年楼市下半场。
上月，国务院总理李克强召开国务院常务会议，要求确保完成今年再开工改造600万套的棚改任务；实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划，再改造各类棚户区1500万套。
华创证券在研报中指出，1500万套的棚改计划虽然较此前的1800万套有所下降，但比市场原先较弱预期仍有所提升。
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