在任志强看来，某些房企的现金流会因为收紧的调控出现危机，而还贷高峰也会影响到一些企业未来的变化。
据报道，7月24日，中国央行发布《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，上半年房地产贷款增速回落，人民币房地产贷款增加3.04万亿元人民币（1元人民币约合0.1471美元），占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元人民币，同比增长30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。
调控升级高压下中国房企面临资金压力（图源：新华社）
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“从房地产贷款的占比来看，受市场降温的影响，房地产市场交易量开始下滑，这个时候房贷占各类贷款中的比重确实会下滑。另外很关键的一点就是，对于当前房贷市场来说，类似‘认房又认贷’等政策也会带来贷款数据的下滑。从具体结构来看，个人购房贷款余额也出现了下降的现象，这也说明购房市场的降温更明显，这样占比的下降百分点也会更大。”
同时，有业内人士指出“实体不振，产业现金流回款压力大，企业债务压力在前一段时间集中显现，包括银监部门对很多企业债券的核查，如近期的万达，而之前乐视只是开端，这就导致了资金成本上升，银行也会惜贷。”
或许正是在此背景下，原华远地产董事长任志强在博鳌•21世纪房地产论坛第17届年会期间发表的录音和书面演讲指出，由于调控政策的影响，今年房企银行贷款、债券和票据和其他融资都在持续下降，某些房企的现金流会因为收紧的调控出现危机。
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