顶新撤资 急售台北101大楼赴陆投资地产

受到顶新黑心油事件冲击，顶新魏家2017年初正式结束台湾康师傅，将事业重心转回中国大陆。魏家继2016年取得上海静安区华敏大厦主导权后，又想趁机买下“上海1788”大楼，至于台湾的不动产部分，除了拟急售台北101大楼的股权外，位于新北市三重区的新燕厂也待价而沽。

台湾《今周刊》引述知情人士透露，向来对房地产情有独钟的顶新二董魏应交，已定居上海专心经营中国房地产事业。事实上，魏应交2016年中旬才砸下逾2亿美元，向合作伙伴黑石集团买下上海静安区华敏大厦另一半股权，取得完全主导权，并将顶新中国营运总部迁入，这次又看上近来因永丰金关系人交易声名大噪的上海1788大楼并不意外。

魏应交原本就是上海1788大楼合伙股东之一，三年前以天价出售持有的3成股权给大楼所有权人，即三宝建设董事长李俊杰。据报道，魏应交看准亚洲几大私募基金不敢碰这个有法律纠纷的案子，以及李俊杰、永丰何家有急于出售上海1788大楼的压力，狠将价格砍低至约合9.4亿美元，相较于当地行情的九折，让李俊杰迟迟不愿放手甩开这烫手山芋。

魏家除了2015年将华票大楼售予百世多丽投资开发、味全三重厂待价而沽外，最大部分就是开价逾8亿美元的台北101股权。据业内人士透露，魏家坚持境外交易，不与台湾的金控或寿险公司洽谈，以免资金无法汇出台湾，目前传出韩国国家退休基金(NPS)已在接触中，如顺利售出，报酬率高达2.5倍。

资料显示，顶新是台湾一家以食品产销为中心的企业集团，由彰化永靖出身的魏应州、魏应交、魏应充、魏应行四兄弟共同创立。其旗下拥有的知名品牌有康师傅、味全、中国FamilyMart、德克士、布列德、台湾之星电信等，事业版图横跨大中华地区。