买房注意 美国这5个州 房屋税率最高

房屋税 (propertytax)有如拥屋的隐藏费用，通常根据公式来计算房屋价值，不见得等于房价，再乘以地方税率，每一州和每一郡的房屋税各有不同，差距很大。

新泽西州的典型房屋税金额达7410元，全国最高。（Getty Images）

州和地方政府极为依赖房屋税，因为房屋税相当于州和地方政府的三分之一税收。然而一些居民几乎不觉得自己在缴纳房屋税，另一些居民却因为不愿每年花几千元付房屋税而搬家。

个人理财网站WalletHub最近分析50州和华府特区的房屋税，美国家庭平均每年为房子支付2149元房屋税，以下是房屋税税率最高的五州：

1.新泽西：实际房屋税率高达2.35%，全美最糟。该州中位房价为31万5900元，WalletHub发现典型房屋税金额高达7410元。该州房价若较接近全国中位，房屋税可跌至4189元。

2. 伊利诺：实际房屋税率为2.30%，全国第二糟，但是由于中位房价仅为17万3800元，所以房屋税为3995元，还不算太高。

3. 新罕布夏：这个小州的实际房屋税率为2.15%，全美第三高，房价为23万7300元，所以房屋税高达5100元。