2018年中国楼市怎么走 多家金融机构密会20余家房企

摘要：媒体称，会上金融机构有关注城市群及部分中心城市的市场发展机会、未来利率会逐步降低、租赁市场空间巨大等观点；会上房企有关注长效机制引导下的新机会、合理控制资产负债水平、合理布局租赁市场等观点。

媒体称，上周国有四大行等51家金融机构、20余家房企和信用评级机构、中国房地产研究相关专家在证监会大楼开闭门会议，讨论2018年房地产市场趋势和投资策略。

本周一，微博知名财经博主曹山石和券商中国先后各自披露了以下同一份会议纪要截图。

以上两个消息源均援引闭门会的会议纪要称，会上金融机构认为：住房市场要进一步回归居住属性；关注中国城市群及部分中心城市的市场发展机会；未来利率会逐步降低，直接融资市场将越来越规范；租赁市场的链条产业蕴藏金融蓝海；看好类REITs、消费金融、存量债券等金融创新产品。

会上房企主要认为：房企短期发展将面临压力，关注长效机制引导下的新机会；企业应重视防范经营管理风险，合理控制资产负债水平；未来大企业和中小企业行业分化会加剧，中小企业将走特色化道路；租赁市场可提供长期稳定现金流，应合理布局。

今年10月召开的十九大期间，习近平总书记重申“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。