11月二三线城市房价涨幅扩大 一线城市房价微降

摘要：11月一线城市房价环比同比均有小幅下滑，二三线城市房价环比涨幅扩大。15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。

国家统计局报告显示，11月一线城市房价环比同比均有小幅下滑，其中深圳新建商品住宅价格同比下跌3.2%。二三线城市房价环比涨幅均有扩大。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

11月京沪新建商品住宅价格环比持平，广州环比跌0.1%，深圳环比跌0.2%。在二手住宅价格方面，北京环比跌0.5%，上海环比跌0.3%，广州和深圳均环比上涨0.1%。

“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。