近日，小编在后台收到这样一条留言“我已经放弃治疗了，通过2017这一年的努力，我成功将房价从5000砍到了12000”。真的非常同情这位朋友，但是也只能默默地回复一句“你还可以再抢救一下”...
回望2017，这一年上百城发布收紧政策，调控次数累积上百次，楼市(专题)进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的五限时代，甚至长沙、南京、成都等城市还开启了“摇号买房”。楼市信贷也持续收紧，房贷利率优惠政策取消，个别城市首套房贷利率上浮高达20%，如果贷款200万买房，利息就要相比去年多支出40多万。
在这一年，一部分客户搞丢了购房资格，一部分客户把全款变成了首付，一部分客户努力赚钱把房款从差5万变成了差15万，一部分客户成功把房价从5000砍到了12000...直至现在，还有很多客户观望情绪越来越浓，总有人说房价一定会降，有人说房价说不定就要崩盘了，而小编只能说：
你可以继续观望，继续等，继续看，买不到房的总是买不到，果断出手的房价早就已经上涨！
看看这些年和你一起观望的人，他们都经历了什么↓↓↓
想想你的2017，是不是从这些留言中仿佛看到了自己的身影？也许你不愿意承认，但事实是存在的：你看好的房子一直犹豫不决，最后都被别人买走了，还涨价了。你现在每看一次房子，都会发现价格比之前看的更高。
小编的身边，也不乏很多这样的人，因为各种原因一直不能做决定，等到下定决心的时候发现不仅房价涨了，房贷利率也涨了，可还是得买啊。你没有办法拖着年迈的父母、初生的孩子陪你一起租房，随时都有被房东撵走的可能，动不动就搬家。“房子是用来住的，不是用来炒的”，说的真没错，自己要住到最后还是要买的。
买房人崩溃了：房价从5000涨到15000，我没买到房
程昕
今天，南京人的微信朋友圈被一张图片刷屏了。这张截图来自@杨红旭论楼市，内容只有一句话和一张图，阅读量却早已达到181万。只见截图中杨红旭说：“大家安慰一下这位网友吧”，配图是一位网友的私信：“杨老师，我在中山。现在价格已经从5000涨到了15000，还在继续涨。我没买到房，现在精神抑郁，快要崩溃了，杨老师，我已经不知如何自救了，很累。”
相关截图
一起截图的还有众多网友的评论。我和我的同事们看完这张截图后都很感慨。下面，我就摘取一些给大家看。
有和这位网友一样没买到房后悔的：
@蜗牛骑慢牛：我在北京好多年了，从1万涨到6万，没买，崩溃之后又好了， 。。
@勤快的小开：我从惠州2000到现在2万，离深圳太远，没买
@bearsun2048：花桥八千的时候没买，现在……都是泪啊……
@爱smida：坐标潍坊，都已经8000多了。去年这个时候才5000呢。最近三线城市，不知都怎么了
@萧璃_45400：4500元/m2的商铺别人主动卖给我，我嫌商铺不好卖出去，现在12万一平
做人主要是开心
相关截图
有用亲身经历安慰网友的：
@浒关彭于晏：南京，八千到五万我都没奔溃，人嘛，开心最重要
但偶尔想想买了会更开心哈哈哈。。。然鹅。。。
@佳得利青年_：上海新天地从1万2涨到14万我都没崩溃，才涨了1万怕个啥
@么么亲子派：不止你一个人郁闷，每个人都在悔恨：为什么没多买一套？然而过去了就过去了。抓紧上车吧，因为买了之后你会更抑郁。哈哈哈
@苏格拉祺：武汉，九千涨到四万
@暖小太阳：我在上海、17500时候想过买、家庭条件达不到没买。现在50000。
@追寻冷月风：放心吧，现在买不起，以后也买不起，反正也买不起，还不如开开心心过每天
有庆幸自己早买房的：
@格子里的微光：15年6月在中山东区恒大绿洲交3000认购，眼看着房价从5000多到8000多，16年四月还没开盘，只好退款在石岐区利和豪庭8000买，哎，现在想想都后怕，还好没等到今年六月开盘，那时恒大已经15000多了
@2011lianzhang：我7500买的，2015年
还有乱入说比特币涨价的：
@黑凤梨大丽花V：你这算啥？我比特币500时候没买，现在7万
@惠华zz：昨天7万没买，今天10万了
相关截图
看完网友的评论，我先来做个小调查：
那么，现在南京的房价是多少呢？根据最新数据统计，目前南京多个板块限价的情况下，
城中、河西中部、城东等区域新房价在4万元/㎡以上，河西南、鼓楼滨江、仙林湖、南站等地需要3万/㎡以上，江浦、桥北、燕子矶、江宁东山、板桥等地也都2万+/㎡，2万元/㎡以下的房子只能在远离主城区的高新区、禄口、江宁滨江等板块选择了。
而且，刚需买房人还要面对一个残酷的现实，单价2万以下的房子，要么综合性价比不高，要么就很多人抢着买，中签率大都低于10%。例如，上周江北一家被政府严格限价的楼盘，新房均价不到1.5万/㎡，二手房则卖到了2.1万/㎡，500多套房吸引了8000多组买房人报名。
配图表
此前，南京楼市统计过南京部分板块10年内房价涨幅，发现，河西板块二手房价在5万/㎡，是10年前8000元-9000元/㎡的6倍左右↓
城东仙林板块现在3万/㎡，是10年多前的5倍-6倍↓
江宁板块房价现在3万/㎡，是10年前5000元/㎡时候的6倍↓
江北板块现在2.5万-2.9万元/㎡，是10年前4500元/㎡的6倍左右↓
给大家看一下南京目前各个区的最高楼面地价，主城区大部分楼面地价都在2万元/㎡以上。河西最高楼面地价葛洲坝G68达到了4.5万元/㎡，前几天有小道消息称，该项目放风价为8万元/㎡。
近期，南京多家楼盘要求首付5成以上，甚至8成。
同时，12月8日起，南京多家银行首套房利率较基准利率上浮15%，二套房上浮20%。不少买房人感叹，买房成本增加了。
配图表
前两天，我的同事张婷写了篇文章《首付50万元，如何在南京买房？》，文中提到，一位来自南京周边城市，在南京工作的年轻人J，向她倾诉：“我现在真的很迷茫，购房证明已经开了3个月了，还有3个月过期，在这期间我参加过南京4家楼盘公证处摇号，全都没中。首付预期从最初的30万元，现在已经上调到50万元，但我还是没买到房。现在老家的父母也跟着我一起焦虑，我就想趁年底买到合适的房子，不然我真的有回家发展的打算。你说我该怎么办？”
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