万达“甩卖”英国伦敦ONE项目

1月16日晚间，万达酒店发展发布公告称，公司以3560.9万英镑（约合3.15亿人民币）出售集团伦敦物业项目的控股公司60%股份。根据公告，该物业为万达在伦敦九榆树区域的伦敦ONE项目。

公告暂未披露买方身份。按照公告，万达酒店发展目前掌控该项目60%股权，另外40%由万达商业地产（香港）有限公司持有，而万达香港目前已订立类似协议出售该项目公司余下40%的股份，每股价格将于此次出售相同。也就是说，伦敦ONE项目的整体股权代价约为5934.8英镑（约合5.25亿人民币），而万达早年仅在获取该地块上就花费了9000万英镑的代价。

不过，该笔交易若要成行，还需要等待平安银行解除与所销售股份有关的贷款及全部相关限制，以及等待买方代表万达悉数偿还股东贷款。根据公告，该项目目前债务总额包括约1.3亿英镑的现有贷款、1200万英镑的额外贷款以及1794万英镑现有利息等。

这是王健林对海外资产的又一次调整。一个月前，万达酒店发展公告其控股股东万达海外有限公司已与万达投资控股有限公司订立协议，将以每股1.2港元的价格转让65.04%的股份，该公司由王健林个人全资拥有，且与万达国内各公司均无股权交集。

上述协议目前还未正式履行。此次万达酒店发展抛售旗下的海外物业目前仍间接由万达海外控制。过去几年，万达海外、万达发展共同扮演着万达海外收购的平台角色，包括包括英国伦敦、美国芝加哥、澳大利亚悉尼等项目的收购均通过该平台完成。