房价调控之后，买房对我来说也是一个梦

首先分析明白房产的现状，北上广深的房子第一位是刚需，现在的价位购房者是真实的刚需，要在这个城市生存和工作，第二，房屋的已有者分为几类，一类是手中有钱的投次者（抄房客在其中），二类是手中有钱做房产投资收益者靠房租来生存的食利阶层。

第三类是原在京的京人，自然留存了二或三套住房。房子是私产，有二种情况一是私产在增值和保值，二是私产能暴利（抄房客），对花了全家血本刚需购房者，房价每下降一个点都是在割肉啊。对于房产投机者会将损失转移到租户身上。为此只有大力开发公租房让则需有住的地方，抄房客找不到刚需的人，还抄什么呀。

2015年7月，北京宣布建设城市副中心时，通州的二手房均价在每平方米23000元左右，2016年3月份时，均价已经上涨近万元，达到32000元左右。而如今，这里的二手房均价由去年3月52500元左右的高点回落至目前的44000元左右。从80后开始娶妻生子涨起来的，从中国人口达到峰值之前的那一刻开始涨起来的。房子是住的，不是商品。房价暴跌，是可以预期的。中国人口已经达到峰值，要减少了，房子盖的太多了，自然要降。