外界普遍认为，半岛局势趋于稳定，朝鲜将全力发展经济，会令地处东北边境的辽宁省丹东市从中受益。丹东对朝贸易进出口总额占中国全国对朝进出口额的近七成。据称，这个东北边境小城房地产躁动，两天内房价竟然涨幅57%。
目前来看，半岛局势已趋于稳定（图源：VCG）
据5月2日报道，丹东地处东北亚经济圈与环渤海、环黄海经济圈的交汇处，与朝鲜的新义州市隔江相望，是中国对朝贸易最大的口岸城市、国家特许经营赴朝旅游城市，作为连接中国东北地区与朝鲜半岛的重要节点，战略地位十分重要。
如果新中朝鸭绿江大桥能够通车，联合国能够解除对朝鲜的经济制裁，那么丹东老城区的绝大多数物流业务都会转移到丹东新区。由于丹东对朝贸易进出口总额占中国全国对朝进出口额的近七成，意味着中国绝大多数对朝贸易都要在丹东新区进出关。
有专家指出，从历史的角度看，丹东的经济一直是呈波浪式向前发展，有高峰有低谷，中朝经贸关系发展得比较好的时候，丹东的经济发展得比较好；中朝贸易受挫的时候，就会影响到丹东的经济发展。
在最初进行“两岛一桥”的开发时，丹东的经济状况立刻就有所表现，房地产价格也提高了，特别是丹东新区房地产市场尤其好。但是随着朝鲜黄金坪岛开发迟迟没有进展，新中朝鸭绿江大桥建成后也没有如期开通（该桥原本预计在2014年7月建成通车），直接影响到了丹东当地的经济发展。
在辽宁当地人士看来，中朝关系的改善、半岛局势趋于稳定、朝鲜将全力发展经济，都将会对丹东这座中国东北的边境小城构成实质性利好。
近日，丹东市不动产登记中心发布《通知》称：“由于办理不动产登记业务急剧增加，超出我中心每日办理260件不动产登记业务的能力，为避免办事群众、企业拥挤和早起排队现象，从今日起，实行预约发号。”这一举措，让外界将目光聚焦丹东的房地产市场。
近期办理不动产登记业务的数量剧增，是否因为朝鲜半岛局势趋于稳定，吸引大量外地人来丹东买房所致？
对此，丹东市不动产登记中心的一位负责人给出了否定的回答。“丹东有多个竣工验收的楼盘在近期集中为业主办理产权，仅万达一个楼盘就有1,500多户。再加上其他一些办理业务的市民，使得近期的工作量骤然增加。”这位负责人表示，从我们掌握的情况看，目前办理不动产登记业务急剧增加，与外地人来丹东买房没有关系。
“朝鲜宣布弃核后，就开始有很多外地人来丹东看房、买房，但是绝大多数还没有到办理产权的程序，目前不动产登记业务急剧增加，的确是当地一些楼盘集中办理业务所致。”一位房产中介人士说。
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