丹东、三亚、海口4月新房价格大涨 住建部约谈多城负责人

5月16日，国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

数据显示，70个大中城市中，4月新建商品房环比涨幅最大的城市分别为丹东、海口和三亚。丹东4月新建商品住宅销售价格指数环比+2%，同比+6.1%。三亚4月新建商品住宅销售价格指数环比+1.9%，同比+14.9%。海口4月新建商品住宅销售价格指数环比+1.9%，同比+7.2%。

可以看到的是，上述几个涨幅较大的城市中，海口与三亚在“五一”期间受到住房城乡建设部的约谈，此外，住建部还约谈了成都、太原、西安、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等城市政府负责同志。

在约谈的城市中，哈尔滨及贵阳新建商品住宅销售价格的环比涨幅也较为明显，均环比上涨1.3%；西安新房价格环比上涨1.6%；大连的新房价格则环比上涨1.1%；昆明新房价格环比上涨0.7%；徐州环比上涨0.8%。

约谈指出，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险；大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

一、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落