自中美贸易战爆发以来，一直没有“熄火”的表现。
据消息，中国房地产投资者受到北京当局的施压，使他们在美国长达数年的商业地产购买热潮后，近来出现逆转趋势；而这些中国投资者近年对纽约华尔道夫饭店等重大地产交易的买价，迭创纪录。
由于中国投资者的撤退，美国商业地产市场的成长可能进一步减缓。
中美贸易战的打响后，中国采取了一系列反击措施（图源： Reuters ）
有文章分析称，数年前，北京当局放宽海外投资的限制后，中国投资者开始大扫美国房地产，并迅速在洛杉矶、旧金山、芝加哥等大城市因收购地标房地产而受到注目，其中以19亿5000万元收购纽约华尔道夫饭店，更是美国饭店的最高交易价。
如今，中国政府再度改弦易辙，遏制房地产等特定种类的海外投资，部分原因是为了稳定币值。
有分析师指出，为了偿还负债和遵循来自中国国内的法规和市场压力，中国的海航集团（HNA Group）、绿地控股集团（Greenland Holding Group）陆续抛售重要的美国房地产。
分析师还表示，中美因贸易和国家安全问题造成的紧张关系，也是中国投资者收手的原因。美国普衡律师事务所（Paul Hasting）香港合伙人花大伟（David Blumenfeld）说："中美海外房地产投资的氛围，因地缘政治氛围改变，而受到负面影响。"
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