过半英国地区房子不够住 为买英国学区房代价几何？

过半英国地区盖的房子不够住

分析显示，金融危机结束10年后，52%的英国地方政府去年的住宅建设量甚至低于金融危机前一年。Federation of Master Builders表示，规划系统过于复杂且难以驾驭。2016-17年间，总体来说约建成217,000套新建住宅，直达到了政府目标30万套的三分之二。其中包括对现有建筑的改造项目和新建住宅。

分析发现：

National Housing Federation的政策负责人James Prestwich表示，每年英国至少需要建成约34万套住宅。他表示：“相当长一段时间内，英国都没能建成可满足需求的住宅量。距上一次供需平衡已经过去40年了。”

（BBC）

为买英国学区房，代价几何？

由Dataloft完成的研究显示，在英格兰和威尔士地区，位于一所评级“卓越”的公立小学步行10分钟范围内的房产，也就是大约属于这所学校学区范围内的房产，平均具有17.8%的溢价，相当于£51,688。在伦敦地区，由2个行政区的学区溢价率为2位数，分别是Hounslow（13%）和Merton（12%）。调查还发现，学校Ofsted的评级增加一个点会使周边房价平均上涨0.5%，出于同样原因，如果学校的Ofsted评分下降也会影响周边房价。然而研究人员表示很难衡量伦敦市中心学校于房价之间的关系，许多因素都会引起房价变化。

（Telegraph）