年轻人没有等来房价暴跌，却迎来了房租上涨

每年7至8月的毕业季，很多学生走出校园踏上社会，租房是他们首要问题，需求量一多自然会推动房租上涨。

暑期以来，全国各地房租普遍出现一轮上涨，房地产研究机构数据显示，北京、上海、深圳三个一线城市，7月房租环比上涨分别为2.4%，2.1%和3.1%。

虽然房租环比数字增幅不大，但如果和去年同期相比较，则会发现很多城市房租是两位数的上涨。

当前房租上涨受到多方面影响，除季节性、限购政策等因素外，大肆圈地发展的长租公寓亦是抬高房租的原因之一。

按以往的市场规律，通常是房屋中介向房东压价拿下房屋，再出租给租客。

而现在却演变成长租公寓和租房平台大肆竞争式收购出租房源，加以简单的装修和分割，以更高的价格散卖给来这个城市居住的年轻人。如此激进的房源获取方式，必然推升全市场房租价格。