也谈房价，拿数据说话

看了一下过去五年的交易情况，每年都会有一个inventory上涨，dom陡增的阶段。但是17年很特别，老地主好像商量好一样，集体捂盘，一年inventory都少的可怜，价格节节攀升。18年初老地主睡醒了，开始大量抛盘，dom开始越来越长。

那么现在问题来了，这些库存能不能像往年一样被消化？然后在新的一年reset？ 那现在可能就是一个入手low ball的好机会。还是库存持续攀升？那么这月买了下月站岗。

房价说白了就是一个supply demand的问题。具体会怎么走呢？ 目前看来Santa clara和mtv 还是持续高涨堆积 inventory是pending的1.5-2倍。sunnyvale反而供需比较平衡。所以low ball好机会应该是在inventory重灾区。