前三季度主要数据是这样的：中国三季度GDP同比增长6.5%，低于二季度的6.7%，也不及分析师预期的6.6%。
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差不多是10年以来的最低值。上一次出现这么低的情况，是在2009年第一季度，经济增速为6.4%，当时中国经济受到了全球金融危机的影响。
1-9月全国居民人均可支配收入21035元，比上年同期名义增长8.8%，扣除价格因素，实际增长6.6%；1-9月固定资产投资同比增长5.4%，增速比前8个月上升0.1个百分点，这是投资增速连续6个月下滑后首次回升。
1-9月基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长3.3%，增速比1-8月份回落0.9个百分点。
1-9月制造业投资同比增长8.7%，增速比1-8月份提高1.2个百分点。
1-9月房地产开发投资同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。
1-9月规模以上工业增加值同比增长6.4%，增速较1-8份回落0.1个百分点。
1-9月社会消费品零售总额同比增长9.3%，增速和1-8份持平。
整体上，就一句话：继续下行，很不好看。
这是整体经济数据，逐季下行。
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这是历史数据。
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我们来看房地产，基本上今年也是一路下滑。
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CPI在逐月上升。
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我们在8月份那篇文章里谈到：经济政策到底，房地产政策也不会再继续严厉——尽管当时时7.31严厉表态之后。三天前，我在知识星球里也已经分享过：《房地产政策已到底部，市场在探寻底部》。今天可以说进一步确认。
这要说到第三件事儿。今天广州增城的“限价松动传闻”。这个事情现在还闹得云山雾罩，颇有当年“佛山取消限购一日游”的味道。刚刚广州官方又发文，说得语焉不详——“对新建商品房预售和网签价格指导机制进行优化”。不知道想说什么。
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我倒觉得乐居财经记者采访增城住建局的核实更有说服力。
“确实有在研究放开限价政策……存在放开限价政策的可能，但不能确定”。
很明显了。看在广州那么低调的份上，我们至少可以说：广州正在探讨限价松动的可能性。这总行了吧，限价这种政策，早该取消了，我认为什么时候取消都是对的。是以，不管广州是出于什么理由，我都给满分。
这是今天发生的三件事儿，串一串，内部是有逻辑的。
再次重申判断：
1、继宏观经济政策底部之后，房地产政策也已到底部。
2、接下来的第四季度，政策会进一步放宽。货币政策、财政政策都会继续宽松——降准、扩大财政投资，商业银行将被鼓励多一些放贷，减税降负会比想象中规模巨大。
3、针对房地产的信贷政策会有松动，但不会有大水漫灌，整体经济都难以大水漫灌。宏观经济想走好走稳，只能接受长期的去出口化、去投资化，再搞大水漫灌也未必奏效。这个在之前旧文里也都谈到了《货币财政双宽：中国重回投资拉动，但“夜壶”并未再启》
4、房地产投资会继续下滑，房地产市场会展开以价换量，进行市场探底。平常不容易见到的“特价房”窗口会出现，刚需者不要错过关注那些年度销售回款压力巨大的开发商。
5、国进民退会暂缓，“竞争中性”原则会不断得到吹风强化。上层会刻意维护民营企业家的投资意愿和财产安全。但具体能走到哪一步，且走且看。
6、关注每年一度的中央经济工作会议，届时宏观经济政策走向会完全明朗化，对于我们理解和判断市场有大用。
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