香港楼市狂潮持续10余年，土地房屋问题一直备受关注。近来虽然受美国加息和中国内地经济环境影响，香港房地产二手市场吹淡风，但对普通港人来讲，要在寸土寸钻的香港购买一处安家小窝仍是难如登天。
11月4日港媒《香港01》联同公屋联会发表“香港楼奴指数调查”，结果显示整体楼奴指数为45.5分。据估算港人若要购买首套住房，每月需要储蓄1.3万港币（1港币约合0.125美元）长达11年，才足够支付200万港币首期款。此外，民调同时询问无计划置业受访者对储首期（缴首付款）的看法，当中5成半的受访者认同“无论如何都储不到首期”，在30至39岁的年龄群组中，高达61.3%的受访者认同这一观点。
繁华夜景背后，普通港人的生活并不容易（图源：VCG）
买房不易，租房更难。根据该项调查，香港租户受访者的月租负担约占家庭月收入29.3%。（若以三口之家月收入约6万港币来计算，大约需要2万港币用于房租支出，这与香港市面约50平方米单位的月租叫价大致相仿。）港媒称，这一数据直逼国际指标“红线”：联合国曾订立指标，一个地区收入最低的40%家庭，住屋支出不应超出家庭收入的30%。
在节节攀升的房价压力下，港人买房的两种趋势在近年来越发明显。一是购买小户型，二是北上置业。
无论在中国内地还是香港，小户型住房都是不少“上车客”的入市首选。然而70平方米的内地小户型，在香港已经算是普通住宅的奢华级别。香港迷你户型往往只有10至20平方米不等。由于小户型相对总价低、易脱手，无论自住或投资都是上佳之选，故近年来开发商为吸客，在香港推出的户型越来越小。
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