随着A股连续快速上涨,很多人已经把目前的上涨看成是牛市的开始。一些分析师也认为,牛市已经启动,大牛市即将到来。于是,有投资者发问,如果A股真的进入长期牛市,会对什么资产产生影响呢?
按照股市与楼市的关系,毫无疑问在一定时间内对住房资产是会带来影响的。同时,对银行资产也会产生影响。
先来看对住房资产的影响,按照一般逻辑,股市情况好股市持续向上,原本投资楼市的资金和投资者,就会逐步转向股市,去参与股市的投资与博弈。也就是说,股市和楼市是具有跷跷板效应的,股市好、楼市差,楼市好、股市差,股市的吸引力强、楼市的吸引力就弱,楼市的吸引力强、股市的吸引力就低。
从前些年的情况来看,由于楼市价格持续上涨,且上涨的幅度很大。因此,社会资金大多流向了楼市,进一步推动房价上涨。而这期间,由于股市比较低迷,加上资金全部转向楼市了,股市低迷的程度也越来越强,形成恶性循环。随着楼市逐步进入低迷,股市开始慢慢复苏了。尤其是近一段时间以来,大量资金开始转向股市,期盼着股市的长牛到来。如果真的出现股市长牛现象,那么,楼市的资金还会进一步涌向股市,而不再购买房产。所以,长期牛市对楼市的影响是比较大的,继而影响住房资产的变化。甚至不排除有些人会售房炒股,造成住房资产的进一步减少。
除楼市之外,银行也会受到长期牛市的影响。
要知道,如果楼市低迷,无法容纳资金藏身,且已经成为楼市资产的资金又无法撤出,而股市又大量吸引资金进入,那么,自然是投资者将存放在银行的资金转投到股市,形成银行资金的减少。而且,随着牛市的时间越长,资金搬家的概率也更大。所以,银行会面临越来越大的资金压力。不仅如此,股市情况好了,长期牛市来了,对于新股发行等也会产生积极影响,上市融资的企业越来越多、融资规模越来越大,对银行贷款的追求度会越来越低,继而造成银行贷款规模扩大的难度越来越大。银行贷款规模增加的难度加大,还会影响银行派生存款的增加,形成存贷两个方面都在承受压力。所以,股市走牛对银行资产的影响也是比较大的。

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