西雅图房市有回温迹象 成交量可望快速上升

专家表示，西雅图房市经过多月的冷却，如今出现了可能回温的迹象。数据显示，西雅图1月的房屋成交量与去年同期相比减少8%，但这个数字并不能明确指出房市未来的走向，待完成销售量（Pending sales）的义意则大不相同。

根据房地产网站Redfin最近公布的分析报告，西雅图1月的待完成销售量比去年同期增加15%，是该市自2016年底以来增幅最大的一个月。

Redfin首席经济学家费维勒（Daryl Fairweather）说："对那些在市场开始冷却时上市的卖家来说，2018年下半年着实令人感到沮丧。从那时起，降价的卖家愈来愈多，造成许多房屋退出市场。"

费维勒鼓励现在还在观望的买家趁早入手，他说："我们视这个春季之前的时期，是购买已经上市多时的房屋的好机会，因为这些房屋现在的价钱比当初上市的定价低了许多。"

费维勒还预测，西雅图房屋成交量会在短时间内快速上升。

西雅图Redfin经纪人帕默（David Palmer）说："上个月看房的买家有增加的趋势，出价的买家也比前几个月多，较受欢迎的是那些已经上市一段时间的房屋。"

不过，帕默表示，无论是买家或卖家都必须了解，西雅图房市未来不可能和过去五年一样快速发展。他说："即使买家重新回到市场，卖家应该做好心理准备，会遇到比过去更多讨价还价的情形。"