在过去十年中，加拿大温哥华和多伦多的房地产市场接连出现热潮后，外国投资者又转向蒙特利尔。
温哥华房地产一度吸引许多中国买家（图源：Reuters）
据4月7日报道，三年前加拿大对不列颠哥伦比亚省的外国买家征收新税后，外国投资者越来越多地转向蒙特利尔。此外，去年加拿大西部的税收从15％上升到20％，且对空置住房征税以来，情况更是如此。这些措施浇灭了温哥华市场上买家的热情。
温哥华房地产委员会4月4日透露，3月份该地区仅有1,727套房屋易手，比去年同期下降31.4％，这是自1986年以来不列颠哥伦比亚省房地产面临的“最糟糕”月份。
对于西蒙弗雷泽大学城市规划学教授安迪·岩（Andy Yan）来说，这个消息非常令人兴奋。岩表示：“魁北克省房地产价格的攀升与富裕的中国移民的到来有直接关联。
报道指出，此前，很少有外国投资者在魁北克定居，但蒙特利尔的外国投资表明这一趋势似乎正在发生逆转。如今，蒙特利尔有三分之一房屋的买家是中国人，而2015年这一比例仅为8％。移民律师理查德·库兰德说（Richard Kurland）表示：“蒙特利尔将是下一个温哥华。”
报道指出，蒙特利尔岛上的外国买家数量继2017年增长28%之后，2018年又增长了近22%， 不出所料，如今来自中国的买家远远领先于美国。
日本《朝日新闻》3月10日报道，加拿大温哥华曾被誉为世界最宜居的城市之一，该地房产很受中国人欢迎，住宅价格也因此不断攀高。很多中国人看中了海外投资的价值，将资产放到了这里。
文章称，但情况突然发生了变化，房地产公司表示，“2018年7月份开始，中国人突然不在这里买房子了。” 有猜测称，中美贸易战和加拿大政府增加对外国投资者的税率等因素都影响了中国商人的投资。
据悉，蒙特利尔是一座位于加拿大魁北克省西南部的城市，主要位于圣劳伦斯河和渥太华河汇合处的蒙特利尔岛及周边小岛上，是加拿大魁北克省的经济中心和主要港口，也是该省面积最大的城市、加拿大第二大城市及北美第十五大城市。
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