1月份中国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为6.5%。专家称，疫情影响将在2月份出现，或将出现大幅下降。
北京时间2017年4月18日，中国贵州贵阳的一处商品房小区。（新华社）
据北京时间2月17日报道，中国国家统计局公布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从房价涨跌数量、涨跌幅度等方面看，70个大中城市的房地产市场并没有受到疫情的过多影响，统计局认为，价格涨幅保持了总体稳定。数据显示，武汉1月份新房价格涨幅创下数月新低。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，1月份的房价数据受新冠肺炎疫情的影响相对小，这也与2020年春节假期较早有关。58安居客房产研究院分院院长张波分析，在疫情的影响下，1月下旬房地产市场的成交量跌入谷底，当前房价数据更大程度上体现的是1月中上旬的水平，疫情集中期的体现极少。
多位专家均认为，房地产市场的各项交易数据将在2月份出现明显回落。
严跃进指出，从房价涨跌数量看，1月份的波动并不明显，但2月份将发生变化，预计房价上涨的城市数量会快速减少。张大伟称，1月份的房价数据未反应出疫情影响，但2月份肯定会出现全国性的大面积降价现象。
中原地产首席分析师张大伟认为，新出台的各类政策的确可以缓解企业压力，但房企面临的最大的问题还是资金压力，特别是到期债务问题，一旦销售不能快速恢复，房企到3月份将面临普遍性的资金压力。
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