（吉隆坡18日讯）大马二手房市场连续三季走高，次季平均房价再涨2.7%，其中槟城以17.1%涨幅领跑全国，中位价上涨至48万令吉，而吉隆坡豪宅交易更同比激增50%。
居外IQI联合创办人兼总执行长卡西夫安萨里表示，接下来是吉隆坡，房价上涨12.8%至53万令吉；砂拉越和柔佛分别上涨10.3%和8.3%。马六甲房价下跌，雪兰莪也略走低，霹雳则保持不变。
卡西夫安萨里
尽管价格上涨，但安萨里表示，可负担房和中档屋仍然占据交易主导地位，今年次季有近70%的二手房交易价格是在50万令吉或以下，其中25万令吉至50万令吉的房价区间，仍然是市场最活跃的交易价。
“售价在25万令吉以下的房屋占交易总量23%，25万令吉至50万令吉之间占45%、逾100万令吉的高端房产占10%，高于去年同期8%。”
（彭博社）
然而，吉隆坡的豪宅交易活动却出现显著增长，价值400万令吉及以上的房产交易量同比增长50%，推动该市二手房平均售价上涨52%，达120万令吉。
安萨里表示，随着更多房源进入市场，房价将继续温和上涨，预计今年下半年交易量将有所增长。
“预计可负担房仍将是最活跃的市场板块，而豪宅的交易量虽然份额较小，但仍将占据相当大的交易比例。”
整体上，大马二手房价平均上涨2.7%，从37万令吉增至38万令吉，连续三季实现价格增长。
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