宏福苑｜黃偉綸：8.31嚴肅死線不延期 批收地建屋之說「好惡毒」

8月31日為大埔宏福苑業主接受政府收購單位業權的期限。財政司副司長黃偉綸今日（23日）表示，現時已有94.7%業主接受收購建議，爭取下月底開始安排參與「特設銷售計劃」的居民揀樓。他表明，政府仍有大量工作要推展，不會延長期限或提高收購價格。

對於有說法稱，政府收回宏福苑土地後將再建樓賺錢，黃偉綸批評說法「好惡毒」，是為了「破壞整件事」，強調當局已決定將原址重建為公園及社區設施。

財政司副司長黃偉綸今日（23日）在電台節目《政好星期天》表示，宏福苑收購計劃取得實質進展，截至前晚（21日），已有1,878戶業主簽署接受收購建議，佔94.7%，當中74.1%已正式簽署買賣合約。至於未受大火波及的宏志閣，目前有91.5%居民已簽署收購建議，67.7%已簽署買賣合約。

不會提高收購價格

黃偉綸強調，8月31日屆滿的收購期限是「嚴肅的時間線」，政府後續仍有大量工作要推展，不會延期。他又指，政府提出的收購價格比較火災前市價高30%，亦經過立法會批准撥款，與私人市場買賣不同，不會在臨近截止時提高收購價格。

政府的收購建議，未補地價是8000元一呎，補地價10500元一呎，（較火災前市價）高了30%，當然仍有人覺得未夠，我尊重他的看法，但在政府來說，都要清楚說，因為這很嚴肅，之前都要走很充足程序，到立法會取撥款，所以這與私人市場買樓不同。『我未買到，可能臨尾再加錢』，政府來說其實一定不會。

拒公開已售樓業主名單

對於有聲音要求政府公開已簽署已售樓業主的名單，黃偉綸強調政府數據沒有「水分」，重申賣樓與否屬業主個人決定，其他人不應該試圖影響，「睇唔到（公開名單）有任何正面目的」。他又指，交易完成，物業正式轉讓後，土地註冊處有紀錄，「我都無得呃嘅」。

至於剩餘的未被收購業權，黃偉綸表示，立法收回業權是稍後階段才會考慮的選項，即使落實最快也要到2027年才會發生。他又引述法律、測量業界指，立法收回業權需跟隨市值，而宏福苑火災後的市值預計遠低於火災前6,000至8,000元水平，賠償金額將大幅低於政府現時提出的收購價。

將再按排居民上樓收拾

至於售樓後單位內的財物如何處置，黃偉綸指，完成轉讓契約後，理論上單位及單位內的財物產權已屬於政府，但政府會有「人性化安排」，「我哋唔會話『你賣咗畀我，我就咁抌咗佢』」，會再安排居民重返單位取回物件，「緊急支援及募捐工作組」組長、政務司副司長卓永興正處理具體安排。

對政府收地建屋之說感氣憤、批「好惡毒」

對於有說法稱，政府收回宏福苑土地後建樓再售出，黃偉綸稱「有啲氣憤」，又稱該說法「好惡毒」，是為了「破壞整件事」，質疑「有無為受影響嘅業主諗過呢？」他強調，當局已決定將原址重建為公園及社區設施，日後會有相關程序處理。=

何永賢：330戶已領現金補償

出席同一節目的房屋局局長何永賢則稱，當局下月初會陸續發信通知居民獲編配號碼，預計下月中攪珠決定揀樓次序，最快下月底開始揀樓。何永賢又表示，目前有330戶選擇現金收購業權的業主已經完成手續和領取現金補償，當中有數戶已透過「綠表資格」，在居屋二手市場購入單位。