涉京華土地溢價案求刑26年沈慶京喊冤：不知起訴是否與柯P有關？

2026-08-24 12:45 聯合報／記者王聖藜／台北即時報導柯文哲

威京集團總裁沈慶京被控指示旗下中石化子公司、鼎越開發溢價372億元向關係企業京華城公司標購土地，致中石化損失75億元，另將29億元匯至空殼公司「銳亮」帳戶償還海外賭債，檢方依證交法非常規交易、洗錢罪起訴沈共13人，台北地院今開庭傳喚沈慶京出庭，沈否認犯罪，辯稱交易是讓中石化轉型、翻身，庭後則受訪表示「不知被起訴是否與柯P有關？」

檢方認定沈慶京涉3罪，累計求刑26年，併科6億500萬元罰金，聲請沒收犯罪所得31億9161萬多元。

同案另起訴12人，包括中石化董事長、前經濟部長陳瑞、前董事長林克銘、前獨董即行政院前政務委員朱雲鵬、中石化前總經理余建松、前財務副總陳穎俊、鼎越開發前董事長朱亞虎、中石化前副總劉雲志、鼎越前副總張嘉、沈慶京長子沈輝庭、威京集團前財務經理張志澄等。

法院今傳沈慶京、張志澄出庭行淮備程序。沈答辯表示，1994年政府推動國營事業民營化政策，他受當時經濟部長江丙坤交代與託付，在沒有人願意承接的情況下，籌措資金硬扛下了中石化，願望就是想帶領中石化轉型獲利，但一直不順，尤其自2012年起石化本業連年虧損，到2019年本業虧損將近90億元，公司面臨重大危機，轉型也迫在眉睫。

沈說，2019年京華城土地在第三次公開標售流標後，台北市南港的「世界明珠」商辦大樓每坪成交價忽然達到100萬元，京華城土地位在台北市中心、緊臨信義計畫區，如果京華城土地改建商辦大樓，同仁保守估算最低也可以每坪賣到120萬元，現在附近已賣到每坪200萬元左右，可見當時評估正確。

沈說，一開始興富發公司表達有合作意願，後來又婉拒，聲稱要與他人合作投標，中石化公司也開始嚴肅的自我評估，認為若是中石化公司自己去投標拿下土地，結合過去京華城球體建築留下又大且深達31.5米的地下室，有特殊穩固的結構設計，未來改建可以大幅省下造價成本，更能讓中石化獲利而徹底翻身。

沈說，檢察官武斷地認定中石化當時應該要用「議價」買土地，這樣才可以用「最低成本」買到土地。請問，檢察官這種論調，不就是要我以「控制者」自居嗎？這不是事後諸葛嗎？他說，如果中石化真用「議價」買地，請問檢察官難道不會反過來說我們在私相授受、背信嗎？

沈說，檢察官甚至指控京華城減資款分給股東後，減資款拿去還債是「洗錢」，還指控他和銳亮負責人共同成立銳亮公司共犯洗錢，真的是天大的笑話和冤枉，他根本不認識銳亮公司負責人朱少芬，何來合謀洗錢？

沈慶京的律師紀凱峰說，沈對土地交易雖可以提供意見，但沒有最終決定權限，檢察官用單純的司法判斷去認定複雜的商業交易，指未以議價方式決定，忽視交易真實的投資目的、且有真實的競爭對方與多層次的專業評估，指控欠缺證據基礎。

公訴檢察官則表示，沈慶京沒有迴避關係人交易，明知土地價格低於300億元，卻讓中石化以342億到375億元得標。

起訴書指出，沈慶京因京華城營運不佳，另在海外積欠龐大賭債，至2019年6月沈及威京集團關聯公司總負債181.8億元，京華城公司為償還銀行聯貸公開標售土地，經4次流標，2019年9月鼎越開發以372億1萬元標下土地。沈涉嫌當面指示朱亞虎寫下投標金額372億1萬元，溢價72億多元，致中石化損失75.2億元。

此外，檢方認為沈積欠海外龐大賭債，2014年以集團旗下泛宇15家公司與朱少芬的銳亮公司簽訂15億元的假投資借款合約包裝賭債，由朱女在台設立銳亮台灣分公司，再指示旗下39家關係公司以支付工程款等不實名義作帳，開出30張共29億元支票存入銳亮帳戶；沈還因京華城容積率由560%升至678%，要求鼎越分潤給京華城公司5億元，再將其中2.5億元轉匯關係企業及供私人花用。