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上周三，一房客报告空调不制冷。
这是十多年的老房客，超级好，他以前在房屋管理公司干过几年，管理并维修，很handy（其实在招租时，我并不知道，当时他在车行干），后来关系好了，他才告诉了我。这家房客不仅免费维修，材料费都不要我的，他说材料不值几个钱。
十多年里，我只换过一个空调，买过一个热水炉子，房客自己装的也没收工钱，还换过一个炉头，房客为给我省钱，买的一年新二手货150块，自己开车去拉回家。插这段，是我100%相信他的原因，所以，会只简单交代一句，他处理，我付钱。（并非我对所有房客都这么处理）
当天请人来加满了氟利昂，但空调一直转个不停，请的是专业空调公司修的。周五，空调又不制冷，氟利昂又漏光了，查过空调机器不漏，才确定漏在管道。
这是70年代的老房子，冷媒管道埋在地下进屋。听到后，我也做了点功课，才知道以前这么埋冷媒管道在南方还挺流行和普遍，因为好看。于是，维修方案没有选择，重铺一条新管道，从墙外上阁楼，费用2100.
好消息是，房客是当地人，这家空调公司老板是他20多年的老熟人，在良心价之上，房客还让再给了我10%的折扣变成1890，这包括了加三次氟利昂的费用。周五加的这次，明知会漏光，还是加了，不算钱，老板为的是让房客一家不被热着（在FL），下周一重铺管道。（前边有人问了，我怎么能赚钱，我想是因为我遇到了一些很好的房客，他们就是这样帮我省钱的）
总体来说，这“第三张账单”我还是付得很高兴。
大约2000年后建的房子，冷媒管道就不走地下了，直接穿墙而过了，丑是丑点，但实用好维修还是更重要。坛子里时不时有人问，可不可以买老房子，我的回答是：如果彻底翻修过包括管道（不是表面文章做了新厨房洗手间）是没问题，如果没有，老房子的问题可多着呢。都是修呀修，修出来的经验。
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