土地增值费明起调整 非有地住宅平均涨3.4%

土地管理局宣布，从明天（1日）起，下来半年的土地增值费（Land Betterment Charge，LBC）。有地和非有地住宅、商业、工业，以及宗教场所、民事与社区机构用地的土地增值费都将上调。

土管局今天（31日）发文告透露，非有地住宅用地的土地增值费平均上调3.4%。70个区的土地增值费将上涨，幅度介于1%至29%，其余48个区则维持不变。

有地住宅用地的土地增值费平均上调3.5%，108个区的土地增值费上涨约2%至8%，其余10个区没有调整。

商业用地的土地增值费平均上调1.7%。在118个区中，46个的土地增值费上涨约3%至19%，其余72个区维持不变。

工业用地土地增值费的平均涨幅则为3.9%，所有118个区都上调，涨幅介于约2%至10%。

宗教场所、民事与社区机构用地的土地增值费平均上调2.9%，这是为跟上整体土地价值的增长步伐。

酒店和医院用地的土地增值费则维持不变。

土管局是在咨询首席估价师后作出这些调整。新土地增值费适用于今年9月1日至明年2月28日。