【天维网消息】新西兰国家党今日（9月6日）宣布最新住房政策，承诺如果赢得今年大选继续执政，将进一步放宽首套房买家获取低首付贷款的门槛。国家党表示，此举旨在帮助更多新西兰人实现置业梦想。
国家党党魁Christopher Luxon与住房事务发言人Chris Bishop发布最新住房政策。视频截图
国家党党魁Christopher Luxon与住房事务发言人Chris Bishop联合公布了这一政策。Bishop指出，该政策将助力国家党实现其核心目标——将新西兰的家庭住房拥有率从目前的约66%提升至20世纪90年代初期约74%的历史最高水平。
收入上限大幅调高至30万纽币
根据现行政策，由公屋署（Kāinga Ora）管理的“首套房贷款”（First Home Loan）计划仅允许部分符合条件的买家享受低至5%的首付比例。如果享受5%低首付，目前，无抚养人的单身买家年收入上限为9.5万纽币，而对有抚养人的单身买家或同一房屋的多名买家，收入上限为15万纽币。
国家党拟对该计划进行重大改革：取消单人与多人购同一栋房的收入区别，将所有申请人的年收入上限统一大幅调高至30万纽币。
Bishop表示，现行的收入门槛自2022年以来从未更新，已严重脱离实际。目前首套房买家的平均税前年收入已达14.6万纽币左右，意味着近半数购房者的收入已超现行标准。
比如，一名年薪10万纽币的初级医生、年收入合计达16.3万纽币的电工与教师情侣，或两名年薪各7.7万纽币的警校毕业生，如今都被挡在了该计划门外，无法获得低至5%首付的房贷。
尽管双收入家庭年收入达15万纽币看似不少，但在应对高昂房租、日常开销及育儿成本的同时，要在短期内攒够20%的首付依然极其困难。
预算与预期成效
自推出以来，“首套房贷款”计划已累计帮助超过3.3万户家庭购房；仅在2025年7月1日至2026年4月30日期间，就已批准逾7700份申请。
国家党预计，新政实施后该计划的惠及规模将翻倍，政府每年需额外承担400万至600万纽币的成本（四年预算周期内累计约1600万至3200万纽币）。这笔资金将直接从现有的基准预算中调配解决。
多项配套政策打造综合保障
Bishop强调，国家党不仅注重需求侧的支持，也将继续深化增加住房供给的改革。这项名为“支持首套房买家”（Backing First Home Buyers）的政策，将与国家党的其他一系列民生举措相辅相成，包括：不开征新税种、增强KiwiSaver储蓄计划、延长带薪育儿假（Paid Parental Leave）、设定地方政府地税上限，以及降低学生贷款的还款比例等。
国家党希望通过这一系列组合拳，向富有抱负的新西兰年轻一代释放明确信号：政府支持他们留在本土创业置业，共建未来。
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