人民组屋惊见宝马、Lexus！山达拉祖：这还像人民组屋吗？

山达拉祖指山竹园人民组屋停车场内，竟停泊包括宝马、雷克萨斯（Lexus）等全新豪华轿车及大型摩托车。

槟州房屋及环境事务行政议员拿督斯里山达拉祖揭露，山竹园人民组屋已不像是人民组屋，它反而看起来更像公寓，因为单位内装有冷气、天花板，并有各种装修等，停车场内甚至停放宝马、雷克萨斯（Lexus）等全新豪华轿车及大型摩托车。

他认为，只有完全依靠福利金生活、不可能拥有自己房屋者，才符合入住人民组屋的资格，而非那些开宝马、骑大型摩托车、驾驶全新豪华汽车，甚至车上还挂有拿督勋衔标志的人。

他抨击有人利用制度，因为他们不愿意主动购买房屋，因为他们每个月只需要付120令吉；如果要购屋，就可能需要支付250令吉，甚至1000多令吉。

“当我们发出腾出单位通知时，有7个人来找我们，希望给一点时间，我们已给了3个月及另加3个月时间。”

“但3个月不可能变成3年，更不可能变成30年。”

“所以当他们一直这样要求延长，我们觉得他们是在利用这个事情进行政治操作，把它变成一个政治课题。”

山达拉祖揭露，山竹园人民组屋已不像是人民组屋，它反而看起来更像公寓，因为单位内装有冷气、天花板，并有各种装修等。（档案照）

山达拉祖：展开山竹园住户资格清理 103住户列入审核名单

山达拉祖透露，槟政府持续展开山竹园人民组屋住户资格清理行动，目前共有103名住户被列入资格审核名单。

他强调，有关行动将分阶段进行，受影响住户仍可提出上诉及重新提交相关文件，以证明其居住资格。

他重申，延期不可能无限期进行，必须将有限的公共住房资源让给真正有需要的家庭。

针对山竹园人民组部分居民要求暂缓驱逐行动，他指出，资格清理并非“一刀切”，当局会根据个案情况进行评估。

他说，对于年长或确实面对经济及生活困难的居民，政府也会给予适当的宽限期。

他表示，其中部分居民已接受政府提供的租购（Rent-to-Own，RTO）房屋安排，并需要一至两个月时间搬迁，州政府对此表示可以给予时间。

“人民组屋的主要对象是无法负担市场租金及购屋成本的低收入家庭，而不是长期将人民组屋作为永久居所。”

“一般住户的租期为3年，若家庭经济状况仍未改善，可根据个案情况申请延长。”

“与此同时，州政府鼓励人民组屋住户在租住期间积极寻找拥有自住房屋的机会，尤其是善用政府提供的租购计划。”

他指出，租购计划正是解决居民“有能力每月付款，却没有能力一次过筹足首期”的其中一个方案。

“部分住宅每月租购付款额约250令吉，买家只需承担相对较低的初期费用，即可逐步取得房屋拥有权。”

“针对年轻人及低收入家庭面对首期付款问题，州政府认为，RTO能够降低置业门槛，让居民无需一开始就筹集大笔首期及相关购屋费用。”

山达拉祖：部分住户家庭经济状况已变化当局必须重新审核资格

山达拉祖说，部分人民组屋住户长期居住后，家庭经济状况已发生变化，因此当局必须重新审核其资格。有关背景调查包括住户收入、身份证资料及其他相关资料，以确认住户是否仍符合人民组屋居住条件。

“对于外界指政府驱逐人民组屋居民过于严格，州政府则强调，真正面对困难的居民可以主动提出申诉，当局会依据实际情况处理。”

他透露，过去也有住户因身体残障、疾病或谋生能力受限，而获得较长的居住期限；另有个别住户因为已购买房屋但新居尚未完工，当局也给予更长时间，以便其完成搬迁。

他认为，公共住房资源有限，而槟城仍有不少低收入家庭甚至没有固定住所，部分人还必须暂时入住过渡安置中心，因此，当局必须确保人民组屋单位能够分配给最需要住房援助的人。

声称政府承诺居住若干年后可购买单位山达拉祖要求居民提出书面文件

针对部分居民声称过去曾获政府承诺，可以在居住若干年后购买人民组屋单位，山达拉祖则要求提出相关书面文件。

他强调，若确实存在正式文件证明有关承诺，当局愿意根据文件进行处理；但若只有口头说法，而没有任何正式记录，政府将无法据此确认有关购屋安排。

“州政府也呼吁受影响住户，不要忽略上诉机会。相关居民可以重新提交资料，由当局根据实际家庭情况进行审核。”

他周四（10日）下午在记者会回答记者提问时，如此指出。

他强调，人民组屋资格清理的目的并非要让真正有困难的家庭无家可归，而是确保有限的公共房屋资源能够持续帮助最需要的人，同时通过租购计划为具备一定经济能力的居民提供由“租屋”迈向“置业”的另一条途径。

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