房政部拟研究依地点评估房价国家房屋政策助青年圆拥屋梦

祖基菲里苏莱曼（中），以及穆拉利（右）在马新社电视《议论空间》节目中接受访问。

2026至2035年国家房屋政策（DRN）已将协助年轻人及零工工作者等群体置业，列为重点工作之一，确保他们不会错过居者有其屋的机会。

房屋及地方政府部副秘书长（房屋及社区福祉）祖基菲里苏莱曼说，所提供的机制包括房屋信贷担保计划（SJKP），尤其是要协助没有固定收入或薪水单的首次购屋者。

“SJKP可以协助首购族，比如零工工作者，因为我们知道他们没有薪水单。他们可以通过参与这项计划的银行申请贷款，由政府作为担保人。

“政府要确保有意购买首房的年轻人不会掉队。”

他周四在马新社电视的《议论空间》节目中，探讨“2026至2035年国家房屋政策”主题时，这么指出。

房屋及地方政府部长倪可敏于8月10日推介的2026至2035年国家房屋政策，定下国家房屋领域未来10年的发展大方向，其中涵盖6项重点、17项策略及59项行动计划。

祖基菲指出，该政策也关注分层管理问题，预计2013年分层管理法令修正案将于明年提交政府审议，之后再提呈国会。

除了评估房屋价格租户权益也列入考量

此外，房政部房屋规划组秘书穆拉利说，该部正研究全国可负担房屋指南，包括根据地点评估房屋价格。

他说，30万令吉的价格不一定适合作为全国统一的基准，因为吉隆坡与玻璃市、沙巴及砂拉越等州的负担能力和市场情况各不相同。

“我们已经有了相关框架，目前正待进一步完善。我们将制定全国可负担房屋指南，并将在稍后推介。”

他指出，除了价格，租户权益也列入考量，尽管大马是住屋拥有率较高的国家之一，目前已有76%的人口拥有房屋。

他提到，政府将推出住宅租赁法令，以在保障租户权益的同时，也维护房屋业主的利益。

根据2026至2035年国家房屋政策，政府将制定3项新法令，即房地产发展商法令、建筑管理者法令及住宅租赁法令，以及将修订2013年分层管理法令。

房政部拟研究依地点评估房价 国家房屋政策助青年圆拥屋梦