加拿大楼市迎“惨淡秋天”

根据最新的加拿大地产协会（CREA）数据，经济学家表示，加拿大楼市似乎正走向“惨淡秋天”，价格下跌、市场回暖趋势逆转。

此前市场刚刚出现复苏迹象，连续几个月销售回升。然而，现在有经济学家预测房价将下跌，另有专家指出年初的销售动力已经大幅减弱。

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CREA 周二表示，全国 8 月房屋销量较 7 月下降 0.7%，价格基本持平。

“我们此前预计市场会在今年企稳，但现在预期房价在接下来几个月还会略有下跌。”Capital Economics Ltd. 北美经济学家 Ariane Curtis 周二在报告中表示。

Capital 目前预测，2027 年房价将保持持平，不再像之前预计的那样上涨 1%；到 2028 年，房价有望加速上涨 3%。

National Bank of Canada 经济学家 Daren King 周二在报告中称，8 月销售下跌终结了此前连续五个月增长的势头，部分逆转了近几个月的复苏。当前销量与 5 月持平，较过去 10 年平均水平低 11.2%。

King 指出，近期销量的涨跌主要受安省影响，8 月安省销量下降 3.1%，抵消了魁省和萨省等地的增长。

“市场在连续几个月上涨后出现调整并不罕见，但我们认为 8 月的下滑并非暂时现象，而是由于当月美加贸易争端升级带来的不确定性所致。”King 说。