30亿元洗钱案充公房地产首场拍卖会 七房地产“全军覆没”

30亿元洗钱案中被充公的部分房地产展开拍卖，首场拍卖会推出的七个房地产因竞标价未达保留价或无人出价，它们全部流拍。

负责这场拍卖会的为莱坊（Knight Frank）。莱坊拍卖与销售董事陈金香接受媒体询问时说，公司接下来会向作为卖方的政府有关当局汇报拍卖结果，再根据当局指示处理流拍房地产，或可能与最高出价买家进行私下协议，或把它们重新推出市场拍卖。

这场拍卖会于星期四（9月17日）在莱坊位于海洋金融中心的办公室举行，吸引约65人出席，其中有30名是注册竞标者。

会上共拍卖23个房地产，其中七个是与30亿元洗钱案有关的充公单位，包括格美华庭（Gramercy Park）四个单位、Sloane Residences的两个单位，以及新达城一个办公单位。　　

有一个位于格美华庭的四卧房单位，相信原本登记在涉案人苏水明名下。它的起拍价为755万元，相当于尺价2839元，无人竞标出价。有买家反向还价（counter offer），首轮出价仅400万元，引起现场一阵笑声。经八轮竞价，单位出价升至670万元，但由于价格低于保留价（reserved price），最终流拍。

延伸阅读

30亿元洗钱案豪宅拍卖 经纪：每天接三四通来电

涉30亿元洗钱案 玛庭豪苑和华利世家等多个豪宅单位将拍卖

莱坊并未透露所有拍卖单位的保留价。

格美华庭另一个两卧房加书房的单位，起拍价382万元，相当于尺价2957元。买家还价最高为375万元。虽然更接近单位起拍价，却还是因低于保留价而流拍。

业者：拍卖会流拍是常见的事

莱坊房地产拍卖与销售部主管陈智群告诉《联合早报》，拍卖会房地产流拍是常见的事。“这七个涉及30亿元洗钱案的房地产，在拍卖前就引来市场广泛关注与咨询。今天拍卖会固然有确切意向的买家，同时不乏一些无意买房，只想凑热闹的买家。”

根据莱坊今年第二季的拍卖报告，它在该季拍卖157个房地产，只有9个落槌成交，交易成功率为5.7%。

莱坊下一场拍卖会将于10月举行。陈金香指出，目前尚未敲定拍卖名单，未知是否会有新一批涉及30亿元洗钱案的房地产拍卖。

新加坡警方2023年8月15日侦破30亿元洗钱案，扣查房地产数量总计207个，当中80多个被充公的房地产从本月开始拍卖。

除了莱坊，SRI和瑞联集团旗下宜迪产业咨询公司（ETC）下星期三（9月23日）举行拍卖会，拍卖部分被充公房产，包括玛庭豪苑（Martin Modern）、华利世家（Wallich Residence）、风华南岸府（South Beach Residences）、Paterson Suites、8 Saint Thomas等项目的私宅单位。

最新

热门