北岸纽约愿景出炉，史泰登岛将建逾5千住宅

AI摘要

文章摘要整理：

纽约市提出北岸纽约愿景，拟在史泰登岛北岸兴建逾5000户住宅并改善公共设施，借由大规模重划带动滨水区转型。

纽约市议会议长朱曼宁(Julie Menin)与市议员汉克斯(Kamillah Hanks)近期公布「北岸纽约」(NorthShoreNYC)愿景计画，拟在史泰登岛北岸兴建逾5000户住宅，以新泽西州滨水区开发为借镜，将圣乔治(St. George)至史泰普顿(Stapleton)一带打造为适合步行的「史泰登岛下城」，并同步拨款逾3800万元改善公共设施。

纽约市议会议长朱曼宁与市议员汉克斯近期公布「北岸纽约」愿景计画。(取自市议会)

朱曼宁表示，「北岸纽约」将打造充满活力的滨水目的地，提供数千户住宅及可负担的选择。代表北岸的民主党籍市议员汉克斯表示，希望效法泽西市(Jersey City)、霍博肯(Hoboken)及贝永(Bayonne)将后工业滨水区转型为高密度住宅社区的模式。

报告指出，北岸规画区面积与霍博肯相当，但人口仅约2万1000人，远少于霍博肯的6万人。汉克斯表示，过去的畅货中心、摩天轮等开发案均告失败，2006年与2008年的重新分区也因规模不够大，未能带动住宅兴建。目前滨水区附近多为两、三层楼建筑，部分商业或工业区禁止兴建住宅。她主张允许兴建最高14层的公寓大楼。根据纽约大学弗曼中心(Furman Center)分析，当地公寓空置率已从2019年的8.4%骤降至2024年的4.4%。