无惧EC新政策坎贝拉通道地段13方竞投最高尺价825元破纪录

坎贝拉通道是新EC政策实施后首个招标的EC地段。13组发展商对地段兴致勃勃，开出最高容积率每平方英尺价825元，写下EC地段新高。上一次的纪录由兀兰17通道第二幅EC地段创下，尺价为794元。（何炳耀摄）

新执行共管公寓（EC）条例，对发展商的标地意愿似乎未有太大影响。新条例今年5月8日生效后第一幅招标地段位于坎贝拉通道，由于位置便利吸引13组发展商争相竞投，最高竞标容积率尺价更是打破纪录的825元。

建屋发展局星期四（10月1日）公布坎贝拉通道（Canberra Drive）的招标结果显示，由SNC3 Realty、HS Invesco和佳林房地产（Kay Lim Realty）组成的财团，以1亿6390万元的最高竞标价，相当于容积率每平方英尺825元，把其他12组发展商抛在后头。

坎贝拉通道地段的最高尺价，打破了今年1月售出的第二幅兀兰17通道EC地段的尺价纪录。森联置地和森联发展以容积率每平方英尺794元买下该地段。

坎贝拉通道地段占地约1.16公顷（约12万4162平方英尺），可建造185个住宅单位。

竞标坎贝拉通道地段的炽热程度，是近期EC地段，甚至是私宅地段中少见的。最多发展商竞标的是榜鹅苏芒径（Sumang Walk）星水嘉园（Piermont Grand）的所在地，吸引了17方竞标。盛港安谷巷Rivercove Residences和裕廊湖Lake Life地段，则各收到16组发展商的标书。