曹观友：地税是州政府稳定收入的重要来源，有助于确保州政府拥有持续及稳定的财政收入，尤其相比其他难以预测、较不稳定的非税务收入，地税更是支撑州政府财政运作的重要基础。
槟州首长曹观友强调，槟州地税在超过30年后才进行调整，州政府在决定调涨地税时，已充分考量人民的承受能力，并以体恤民情及审慎评估的态度处理，力求在调整地税与减轻人民负担之间取得平衡。
他指出，地税是州政府稳定收入的重要来源，有助于确保州政府拥有持续及稳定的财政收入，尤其相比其他难以预测、较不稳定的非税务收入，地税更是支撑州政府财政运作的重要基础。
“州政府在调整地税政策时，必须兼顾土地业主的负担能力与州政府长期财政需求，确保州政府能够持续提供公共服务及推动各项发展。”
他周四在州议会总结时，回应亚逸布爹区州议员林冠英要求延长地税减免及回扣措施至2027年时，这么说。
他也指出，州政府在调整地税期间，也特别推出过渡性缓解措施，根据不同标准及对土地业主所造成的影响，作出适当考量，以减轻业主在适应新地税率期间所面对的负担。
创造长期公共收入
曹观友指出，州政府将通过槟州首长机构（CMI），研究土地价值回收机制（Land Value Capture，LVC）及策略性租赁模式，以加强高潜力土地资产管理，并从基础设施发展及公共投资带动的土地增值中，为州政府创造长期公共收入。
“州政府愿意探讨相关机制，包括在保留州政府土地拥有权的前提下，推行长期策略性租赁、发展收益共享、重新评估地价溢价及租赁费率，以及与私人界合作发展等方式。”
他说，租赁协议也可订明定期检讨及调整租金，例如每5年按照双方议定的幅度调整，以反映土地市场价值及当前经济状况的变化，从而在长期内为州政府带来持续性收入。
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