美国汉普郡联合房地产信托首九个月可派发收入 同比增加3.6%至2070万美元

在新加坡交易所主板挂牌的美国汉普郡联合房地产信托（United Hampshire US REIT），今年首九个月可派发收入同比增加3.6%至2070万美元（约2650万新元），净房地产收入同比增加5.4%至3870万美元，总营收增加5.8%至5700万美元。

美国汉普郡联合房地产信托星期五（11月13日）早上发布季度业务报告时指出，今年首九个月总营收及净房地产收入的增长，得益于新租约的生效、现有租约中既定的租金递增条款，以及分别于2025年8月和2026年1月收购的多佛市场（Dover Marketplace）和沃灵福德集市购物中心（Wallingford Fair Shopping Center）所带来的贡献。

信托管理公司指出，截至2026年9月30日，信托的“食品杂货与生活必需品”投资组合（Grocery & Necessity portfolio）持续展现出稳健的运营表现，保持97.6%的高签约租用率，以及7.9年的加权平均租约期限（WALE）。此外，信托净负债率为37.8%，直至2028年2月无再融资需要。

它说，宏观经济环境持续演变，在通胀高企的背景下，利率前景仍存在不确定性。在此形势下，管理公司将继续致力于主动开展租赁与投资组合管理，旨在优化租金收入、维持高出租用率，并提升租户质量及租户组合。

美国汉普郡联合房地产信托星期五股价持平于0.435美元。

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