香港运输及房屋局常任秘书长兼房屋署署长栢志高27日表示，即使有合适土地，居屋最快也要7年后才落成，他质疑复建居屋可立刻影响物业市场的说法。
栢志高在房委会会议上表示，即使香港现时有土地兴建居屋，至落成亦需时7年，他表示，随着社会对复建居屋的要求增高，担心市民会以为复建居屋，对市场有明显影响，忽视现实情况。他指出，复建居屋起码要用1年时间作出规划、1年进行基础设施、起楼亦要3至5年时间。不论特区政府的决定怎样，房屋署都会全力支持。
栢志高指出，特区政府过去已循4方面，包括增加土地供应，引入额外印花税，提高交易的透明度，以及防止信贷过度扩张，稳定楼价，他有信心措施能确保市场平稳发展，并强调有需要时会推出措施，特首亦会聆听社会各界的意见。
他强调，即使推出任何措施，都不会影响预留作公屋的用地，因此不存在影响轮候公屋的时间。
居者有其屋计划(简称居屋计划)是香港政府的公共房屋计划之一，由香港房屋委员会兴建公营房屋并以廉价售予低收入市民。计划于1970年代开始推行，为收入不足以购买私人楼宇的市民，提供出租公屋以外的自置居所选择。香港政府在2002年宣布无限期搁置居屋计划，并于2010年推售所有居屋货尾单位。
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