地方再传松动房地产调控的消息，南京市政府昨（23）日召开扩大内需、拉动消费的新闻发布会，其中，列名创业人才计画者不仅优先享受公积金贷款，购买自住商品房还能获得补贴。
昨日南京市府发布的政策明确表示，为鼓励扩大内需、拉动南京房地产消费，对住房公积金缴存者，首次购房家庭给予公积金贷款支援。
意见还表示，南京年底前发放人民币10至20亿元的住房公积金贷款，支援保障房建设。
入选南京市「321」人才计划的科技创业人才，正常缴纳公积金者可优先享受公积金贷款；首次购买自住商品房住房，视同南京户籍，并可按5年内个人所得税，当地市府的留存部份，给予购房补贴。
同时，将加大对中低收入户、住房困难群众安居保障力度，积极争取南京列入公积金支援保障性住房建设试点城市。
对此，南京工业大学天成不动产研究所所长吴翔华以「明目张胆」来形容南京市府的救市行为，并称，此举显示政府拉动内需的方法已「黔驴技穷」。
「一方面显示出政府对房地产及土地财政的渴望，另一方面显示出在拉动内需方面的黔驴技穷。无论是『保增长』还是『稳增长』，总在房地产行业里打转，是永远不会有出路的。」吴翔华说。
中国不动产研究中心江苏区主任尹晓波称，南京市将「321 」计划人才做为本次优惠政策主要群体，相较于已在南京已拥有一套住房而被「限购令」绑住的群体，只是松动一小部份。
不过，救市政策恐怕会让民众预期房市回暖，迫于房地产市场上涨压力，有实际购房需求的民众，可能就出手买房
7月以来，楼市回暖，土地「招拍挂」市场也开始变热，南京市政府已在土地出让上频频出手，仅7月就已经推出51块地，光17日就再次预告41块土地，总出让面积达230万平方米（约69万坪），当日一天的土地供应量，就达到2011年全年卖地量的一半。
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