西雅图7月房屋销量领跌全美

高昂的借贷成本如同一座无形的大山，正压在全美潜在购房者的肩头。伴随着科技行业就业市场的一路震荡，全美的房屋销量已跌至近两年来的冰点。而在这一波楼市寒冬中，西雅图 (Seattle) 正首当其冲，承受着最剧烈的降温。

根据房地产经纪公司Redfin最新发布的一份报告，7月份，西雅图地区的待售房屋同比暴跌15.6%。潜在买家们正眉头紧锁，在居高不下的房价和近期科技行业裁员带来的工作不安全感中艰难权衡，这也让该地创下了全美各大主要大都市区中的最大跌幅。

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在7月份的待售数据中小，西雅图的暴跌领跑全美，其降温速度超过了休斯顿 (Houston)（同比下降14.3%）和凤凰城 (Phoenix)（同比下降13.3%）等其他同样处于放缓状态的市场。而在已完成交易的房屋销量方面，西雅图9.1%的跌幅也使其与底特律 (Detroit)（同比下降9.3%）以及德克萨斯州 (Texas) 的几个主要大都市区一起，并列全美跌幅最大的五个地区。

高昂的住房成本依然是挡在买家面前的最大路障。西雅图的房屋销售中位数高达809,479美元，几乎是全美平均水平408,795美元的两倍。高昂的价格标签，让当地市场对处于高位的房贷利率和科技行业的谨慎情绪变得异常敏感。