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政府修訂《建築物管理條例》倡大廈維修授權票設抽查機制　議員關注力度及成效　政府稱具規模物管抽查比例可

外来客 • 2026-11-09 23:56:23

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🏛️ 核心观点

  • 政府修订《建筑物管理条例》，建议对大厦维修授权票设立抽查机制，以规范业主立案法团表决流程。
  • 议员关注抽查力度、执行难度及成效，质疑物管公司中立性并探讨由政府部门直接核实的可行性。

📊 关键事实与论据

  • 抽查比例设定为授权票数目的20%或20份（取较高者），若发现不妥将对所有委任文书进行全面调查。
  • 政府称具规模的物管公司抽查比例可高于20%，并强调将制定清晰指引让业界了解核实流程。
  • 香港共有11,000个法团，议员指出若由民政署全权负责抽查可能面临人手挑战。

📝 结论

  • 当局通过设立量化抽查标准及后续全面调查机制，旨在提升大厦维修表决的透明度与公正性。
  • 政府承诺提供明确操作指引，以平衡执行效率与监管力度，回应议员对物管中立性的关切。

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